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Erdgeschosswohnung in Essen-Heisingen

Rundum-sorglos-Paket in Heisingen's Dorfmitte

45259 Essen, Heisingen
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Kaltmiete
550 €
Zimmer
2
Fläche
58 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 39574707

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 58.00 m²
Etage: 1 von 3
Frei ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 550 €
Nebenkosten: 325 €
Gesamtmiete: 875 €
Preis/m²: 9,48 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1983
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 128,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese gepflegte und helle 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet alles, was das Wohnen angenehm macht – ein durchdachter Grundriss, lichtdurchflutete Räume und eine ruhige Lage mitten im beliebten Heisingen. Ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen.

Die funktionale Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Wohnlage in Essen Heisingen. Von der Diele aus erreichen Sie das Bad (ohne Fenster, mit Durchlauferhitzer). Weiter gelangen Sie in das geräumige Wohnzimmer, welches ebenfalls um einen Esstisch oder Homeoffice-Arbeitsplatz ergänzt werden kann. Hieran schließt sich auch der Balkon an. Ebenso grenzt an die Diele die gemütliche Küche und das schöne Schlafzimmer. An das Schlafzimmer grenzt ein kleiner Raum mit Fenster, welcher als Abstellkammer, begehbarer Kleiderschrank oder ggfs. auch als Arbeitsplatz genutzt werden kann.

Zu der Wohnung gehört ebenfalls die Nutzung der parkähnlichen gemeinschaftlichen Gartenanlage.

Bei Einzug ist die Wohnung mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen. Laminatboden in den Wohnbereichen, Küche und Bad gefliest. Ein eigenes Kellerabteil und die Nutzung der Waschküche runden das Mietangebot ab.

Weitere Annehmlichkeiten sind der Hausmeisterservice, Reinigung des Hausflures, Winterdienst sowie die Pflege der Grünanlage.
Ein attraktives Plus: Der zugehörige Tiefgaragenstellplatz bietet
Schutz vor Wind und Wetter und erspart die tägliche Parkplatzsuche in dieser beliebten Wohnlage.



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Lage

45259 Essen
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Essen Heisingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,64 €/m² in Essen - Heisingen. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Essen liegt derzeit bei 9,97 €/m².

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