Mehrfamilienhaus mieten in Nürnberg

HINWEIS vorab:
------------------
Hauptinteresse ist die Vermietung des gesamten Wohnhauses (9 Wohneinheiten) als Personal- oder Mitarbeiterwohnen an Unternehmen, Träger oder Einrichtungen.

Eine Einzelvermietung der Wohnungen ist grundsätzlich möglich, sofern sich kein Hauptmieter für das Gesamtobjekt findet.
Der angegebene Mietpreis bezieht sich auf 9 Wohnungen.

Die verwendeten Bilder zeigen den Zustand vor der Kernsanierung; das Objekt befindet sich aktuell in der finalen Sanierungsphase.
________________

Zur Vermietung steht ein vollständig kernsaniertes Wohnhaus mit 9 Wohneinheiten in Nürnberg.
Die Immobilie eignet sich ideal als Personal- oder Mitarbeiterwohnen, insbesondere für Pflege- und Klinikpersonal, Fachkräfte oder Beschäftigte von Unternehmen, Trägern oder öffentlichen Einrichtungen.

-------------------
Objekt:

- 9 nahezu identische 2-Zimmer-Wohnungen

- ca. 55–56 m² je Einheit

- zwei separat begehbare Zimmer

- keine Durchgangszimmer

- Küche mit Essmöglichkeit, Bad, separater Flur

- Das Haus entspricht Neubau- und Energiestandard und wurde gezielt als gebündelte Wohnlösung für gemeinschaftliches, aber selbstständiges Wohnen konzipiert.
-----------------
Ausstattung:

- vollständige Kernsanierung

- dreifachverglaste Fenster mit integrierter Belüftung (Schimmelprävention)

- neue Heizungs- und Elektroinstallation

- gedämmte Böden und Dach

- begehbare Duschen mit rutschhemmenden Belägen (R10B)

- rutschfeste Wohnraumbeläge mit Schall- und Wärmedämmung

- einbruchhemmende Wohnungseingangstüren (RC3, 44 dB)

- Gegensprechanlage mit kontrolliertem Zutritt

- ruhiger, abgeschlossener Hinterhof zur gemeinschaftlichen Nutzung
------------
Geeignet für:

- Pflege- und Klinikpersonal

- Mitarbeiterwohnen für Unternehmen

- internationale Fachkräfte

- Träger, Betreiber, öffentliche Einrichtungen