Penthouse in Nürnberg

Diese moderne und lichtdurchflutete 2 Zimmer Wohnung befindet sich in einer hochwertigen Stadtvilla mit nur 11 Wohneinheiten und bietet ein stilvolles Zuhause für alle, die Ruhe, Komfort und ein qualitativ hochwertiges Wohngefühl suchen.
Der offene Wohn und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung: große bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht hinein und führen auf den großzügigen Süd Ost Balkon, der zum Entspannen einlädt – mit Ausblick auf wunderschöne tägliche Sonnenuntergänge und über die breite Straße hinweg bis zur Nürnberger Burg.
Das Tageslichtbad ist hochwertig gestaltet, mit grauer Steinverkleidung und viel Stauraum.
Dank hervorragender Isolierung herrscht in der gesamten Wohnung eine besonders angenehme Ruhe – und gleichzeitig bleiben die Heizkosten niedrig (derzeitige Mieter erhielten sogar ca. 50 % Rückzahlung).
Die Wohnung ist rundum gepflegt, wirkt frisch und modern und verbindet Komfort mit einem warmen, einladenden Ambiente.
Für einen besseren Einblick in die Wohnung und ihre Aufteilung hier der Link zu einer Videobesichtigung: https://youtube.com/shorts/RdNUoB5bG5U?feature=share
Hinweis: Die Baustelle in der Videobesichtigung befindet sich eine Straße weiter, die freie Fläche vor der Wohnung (zu sehen im Video) dient aktuell nur als Lagerplatz und bleibt unbebaut. Durch die gute Isolierung der Wohnung bekommt ist von der Baustelle nichts zu hören.

Möbelübernahme:
Die Wohnung ist zum Einziehen und direkt wohlfühlen gedacht und muss komplett möbliert übernommen werden
• Möbelpaket: 9.500 € VB
• Küchenausstattung: 2.500 € VB (Optional)

Highlights der Möbel:
Sofa, Fernseher, Soundbar, Esstisch & Stühle, Schreibtisch, dimmbare Lampen, Bett & Matratzen, Kleiderschrank, Balkonmöbel, Grill, Hochbeete, Regale, Spiegel, Waschmaschine & Trockner, Geschirr, Töpfe, Thermomix, Kaffeemaschine u.v.m.
Ein Router ist ebenfalls inklusive – kein Mietgerät nötig und sofort startklar für Glasfaser.
Die vollständige Möbelliste kann bei Wunsch angefragt werden.