Erdgeschosswohnung in Hamburg-Niendorf

Diese hochwertig kernsanierte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 127 m² Wohnfläche wird als Erstbezug nach Kernsanierung zur Vermietung angeboten. Sie befindet sich in einem sehr gepflegten Zweifamilienhaus in ruhiger, gewachsener Wohnlage von Hamburg-Niendorf. Die Vermietung erfolgt privat direkt vom Eigentümer und ist für den Mieter provisionsfrei.

Die Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, helle Räume und eine moderne, klare Ausstattung. Der neu verlegte Fußboden unterstreicht den hochwertigen Gesamteindruck. Ein vorhandener Glasfaseranschluss ermöglicht komfortables Arbeiten im Homeoffice sowie eine leistungsstarke digitale Infrastruktur.

Der großzügige und helle Wohnbereich bietet vielseitige Einrichtungsmöglichkeiten und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Zwei weitere gut geschnittene Zimmer eignen sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitsbereich.

Die gepflegte Einbauküche ist funktional voll ausgestattet und verfügt über Geschirrspülmaschine, Waschmaschine und Kühlschrank. Von der Küche aus gelangen Sie direkt auf die Südwest Terrasse, die besonders in den wärmeren Monaten eine attraktive Erweiterung des Wohnraums darstellt und Platz für entspannte Stunden im Freien bietet.

Ein großer separater Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum und eine aufgeräumte Wohnstruktur.

Das modern gestaltete Badezimmer verfügt über ein Fenster sowie eine ebenerdige, begehbare Rainshower-Dusche, die zeitgemäßen Komfort mit einer klaren, hochwertigen Optik verbindet.

Beheizt wird die Wohnung über eine Gaszentralheizung mit zuverlässiger und gleichmäßiger Wärmeversorgung.

Eine ideale Immobilie für alle, die erstklassiges Wohnen im Erstbezug nach Sanierung in einem gepflegten Zweifamilienhaus mit moderner technischer Ausstattung und ruhiger, attraktiver Lage suchen.

Irrtümer vorbehalten.