Etagenwohnung in Düsseldorf-Friedrichstadt
Helle 2,5 Zimmer, aufwändig saniert mit großer Wohnküche
Talstraße
40217 Düsseldorf, Friedrichstadt
40217 Düsseldorf, Friedrichstadt
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- Kaltmiete
- 990,90 €
- Zimmer
- 2.5
- Fläche
- 71 m²
23 Aufrufe
Objekt-ID: 39617184
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2.5 |
| Größe: | 71.00 m² |
| Etage: | 3 von 5 |
| Frei ab: | 1.6.2026 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 990,90 € |
| Nebenkosten: | 205 € |
| Gesamtmiete: |
1.195,90 € |
| Preis/m²: | 13,96 € |
| Mit Mietspiegel Düsseldorf vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Wohnküche
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1955 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 88,80 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Diese gut geschnittene Wohnung hat eine Deckenhöhe von 2,60m und ist damit ausgesprochen hell.
Der Balkon liegt zum ruhigen Innenhof, der über mehrere Grundstücke reicht, so dass man einen sehr weiten Ausblick hat.
Das gesamte Wohnungsinnere wurde aufwändig saniert.
Ebenso wurden im Haus weitere Gewerke in den letzten Jahren erneuert: gesamte Elektrik, neue Gas-Heizung (Brennwert) mit zentraler Warmwasserversorgung, Fassaden-Dämmung vorne, Dachbodendämmung und Dacherneuerung, rückwärtiger Fassadenanstrich.
Das Haus hat keinen Aufzug.
Der Balkon liegt zum ruhigen Innenhof, der über mehrere Grundstücke reicht, so dass man einen sehr weiten Ausblick hat.
Das gesamte Wohnungsinnere wurde aufwändig saniert.
Ebenso wurden im Haus weitere Gewerke in den letzten Jahren erneuert: gesamte Elektrik, neue Gas-Heizung (Brennwert) mit zentraler Warmwasserversorgung, Fassaden-Dämmung vorne, Dachbodendämmung und Dacherneuerung, rückwärtiger Fassadenanstrich.
Das Haus hat keinen Aufzug.
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Lage
Talstraße40217 Düsseldorf
Düsseldorf Friedrichstadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 18,74 €/m² in Düsseldorf - Friedrichstadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 15,33 €/m².
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