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Wohnung in Hamburg-Othmarschen

Endetage mit Einliegerwohnung im Park

22605 Hamburg, Othmarschen
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Kaltmiete
6.490 €
Zimmer
6
Fläche
338 m²
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Objekt-ID: 39620585

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 6
Größe: 338.00 m²
Etage: 2 von 1
Frei ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 6.490 €
Nebenkosten: 1.470 €
Gesamtmiete: 7.960 €
Preis/m²: 19,20 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Tiere erlaubt
Baujahr: 1956
Befeuerungsart: Nahwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 59,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Die Wohnung liegt im ca. 8 Hektar großen, parkähnlichen Reemtsma Park mit jahrhundertealtem Baumbestand. In unmittelbarer Nähe zur Elbe, zum Jenischpark sowie zu Nienstedten und Othmarschen besticht die denkmalgeschützte Anlage durch weitläufige Rasenflächen, Naturteich, Sichtachsen und aufwendige Gartenarchitektur. Ein Kinderspielplatz befindet sich im östlichen Parkteil.

Die exklusive Wohnung liegt im 2. Obergeschoss (Endetage) des Hauses „Elsässer“ und bietet eine der schönsten Blickbeziehungen auf die Reemtsma Villa sowie in den westlichen Teil des Reemtsma Park. Die Wohnung ist bequem per Aufzug erreichbar und verfügt über einen Gäste- bzw. Einliegerbereich. Die hochwertige Poggenpohl-Küche mit Miele-Geräten, Steinarbeitsplatte und Tresen erfüllt auch hohe Ansprüche. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit Kamin öffnet sich zur überdachten Süd-Loggia über die gesamte Gebäudebreite und bietet einen einzigartigen Blick auf den Park und die historische Reemtsma Villa. Die Wohnung verfügt neben einem Arbeitszimmer über insgesamt drei gut geschnittene Schlafzimmer mit großen Fensterflächen sowie einen separaten Gästebereich mit eigenem Zugang und Bad. Ein Hauswirtschaftsraum, ein Keller und zahlreiche Ausstattungsdetails wie bodentiefe Fenster, individuelle Licht- und Temperatursteuerung runden das Angebot ab.

Tiefgaragenstellplätze sind nach Wunsch verfügbar und können angemietet werden. (mtl. á € 110 zzgl. € 15 NK)
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Lage

22605 Hamburg
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Hamburg Othmarschen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,03 €/m² in Hamburg - Othmarschen. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hamburg liegt derzeit bei 17,00 €/m².

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