Maisonette-Wohnung in Duisburg-Großenbaum

Diese helle und moderne 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus im Duisburger Süden, im beliebten Stadtteil Duisburg-Großenbaum – in absolut ruhiger Lage und direkt am Wald.

Die Wohnung verfügt über ca. 82 m² Wohnfläche und erstreckt sich über zwei Etagen. Sie bietet ein helles Wohnzimmer, ein Hauptbadezimmer, ein separates Gästebad sowie ein großes Zimmer im Dachgeschoss, das sich ideal als Schlafzimmer, Büro oder Kinderzimmer eignet. Durch die Maisonette-Aufteilung wirkt die Wohnung besonders offen und wohnlich.

Ein echtes Highlight ist der Balkon mit freiem Blick in den Wald – perfekt zum Entspannen und Abschalten. Die gesamte Wohnanlage sowie das Haus sind sehr ruhig und gepflegt und bieten eine angenehme, entspannte Wohnatmosphäre.

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der verpflichtend mit angemietet wird (60 € monatlich). Ein separates Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

In der Wohnung befindet sich eine Küche mit angepasster Arbeitsplatte, wie auf den Bildern zu sehen. Die Küche ist in einem guten, soliden Zustand und wurde vom aktuellen Mieter zusammengestellt . Aufgrund der individuell angepassten Arbeitsplatte ist ein Neueinbau aufwendig, daher besteht der Wunsch, dass die Küche übernommen wird (Preis nach Absprache). Auch seitens der Vermieterin ist es gewünscht, dass die Küche in der Wohnung verbleibt, dies ist aber nicht verpflichtend

Ich bin der aktuelle Mieter und suche einen passenden Nachmieter für diese besondere Wohnung. Die Wohnung ist ab dem 01.05.2026 verfügbar und soll ab diesem Zeitpunkt auch direkt vermietet werden.

Diese Wohnung überzeugt durch ihre ruhige Lage, den direkten Waldanschluss, den schönen Balkon, die durchdachte Raumaufteilung und den Tiefgaragenstellplatz – ideal für alle, die naturnah und dennoch komfortabel wohnen möchten.