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Maisonette-Wohnung in Bottrop-Süd-West

Großzügige Maisonette-Wohnung (87 m²) mit Keller & eigenem Stellplatz – bezugsfrei ab 05/2026

46236 Bottrop, Süd-West
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Kaltmiete
1.045 €
Zimmer
3.5
Fläche
87 m²
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Objekt-ID: 39632369

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 87.00 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: 1.5.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.045 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 12,01 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Garten
Einbauküche
Stellplatz
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1952
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 177,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Diese charmante und großzügig geschnittene 3,5-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich in gefragter zentraler Lage von Bottrop-Süd West und bietet auf ca. 87 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause mit viel Licht und einem besonderen Grundriss über zwei Ebenen.

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare, kleine Familien (bis drei Personen) oder Berufstätige, die urbanes Wohnen mit Ruhe und Privatsphäre verbinden möchten.



✨ Ausstattung & Wohnkomfort

Die Wohnung wurde 2018 modernisiert und überzeugt durch eine gehobene, gepflegte Ausstattung:

• Großzügiger Wohn- und Essbereich mit angenehmer Raumwirkung
• Separater Schlafbereich auf der oberen Ebene (Maisonette-Charakter)
• Moderne Einbauküche bereits vorhanden
• Tageslichtbad
• Praktischer Kellerraum
• Eigener Stellplatz direkt am Haus
• Gartenmitbenutzung für entspannte Stunden im Grünen

Durch die Aufteilung über zwei Ebenen entsteht ein besonderes Wohngefühl, das sich deutlich von klassischen Etagenwohnungen abhebt.

**Ab 01.04 wird die Wohnung nochmal mit kleineren Modernisierungen aufgewertet.**
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Lage

46236 Bottrop
Map

Bottrop Süd-West

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,12 €/m² in Bottrop - Süd-West. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Bottrop liegt derzeit bei 8,98 €/m².

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