Dachgeschosswohnung in Hamburg-Eimsbüttel

Traum-4-Zimmer-Wohnung in Hamburg, Eimsbüttel! Direkt auf der Osterstraße und trotzdem mit Ruhe und Gartenblick, Südbalkon groß genug für großen Tisch und große Stühle, uneinsehbar zum schönen Garten, 4. Stock Penthouse, Maisonette mit offenem Wohnzimmer und Stahltreppe zur Galerie und zwei weiteren Räumen.
Nicht an der Kreuzung/am Ring, sondern ruhig, schreibt mir einfach für das genaue Haus (will hier nicht die exakte Adresse veröffentlichen).

Wichtig: Bitte kontaktiert mich nur, wenn ihr auch das Go von der Verwaltung/Vermietung für einen Tausch habt. Ist von meiner Seite aus geregelt.

Blick über ganz Hamburg auch vom unteren Bereich. Neubau (wir sind die zweiten Mieter). Tiefgaragenstellplatz anmietbar (kostet 100 extra, direkt unter dem Haus). Mit 137 m² genug Platz auch für Home-Office und Gästezimmer.

Kostet 2774 warm aktuell (Index). Schöner heller Designboden. Große moderne Fliesen im Bad und in beiden Bädern Fußbodenheizung zusätzlich. Halbes Zimmer ist Abstellraum (der von Vormietern aber auch für Home Office genutzt wurde), da kein Keller (nur TG). Absolute Traumwohnung architektonisch, lichtdurchflutet (Sonne auf Balkon und im Wohnzimmer wunderschön). Küche hat viel Stauraum. Kein Aufzug, aber normales Treppenhaus (keine hohen Altbaustockwerkw).

Du suchst eine Wohnung in Hamburg und bietest ab 2 Zimmer und ab 55qm maximal 1500 Euro Miete warm (Balkon, zentral, EBK, Eimsbüttel, Winterhude, Eppendorf, Rotherbaum, Hafencity - 1500 All in absolute Obergrenze bitte keine Anfragen darüber)? Wichtig: nicht direkt bei U5 Knotenpunkten. Dann könnte ein Tausch interessant sein. Ich freue mich darauf, von dir zu hören und die Möglichkeiten eines Wohnungstauschs zu besprechen. Bitte nur anfragen, wenn tauschen unkompliziert, nicht über mehrere Ecken möglich.