Etagenwohnung in Gelsenkirchen-Erle

Nachmieter gesucht.

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung (ca. 60 qm) befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im beliebten Stadtteil Erle in Gelsenkirchen. Die Umgebung ist angenehm nachbarschaftlich und ruhig – ideal für Berufstätige, die ein entspanntes Wohnumfeld schätzen. Alle Zimmer gehen vom Flur ab.

Die Wohnung eignet sich besonders gut für eine Einzelperson oder ein berufstätiges Paar.

Ausstattung:
• Helles Wohnzimmer großen Fenstern
• Ruhiges Schlafzimmer zum Garten
• Drittes Zimmer ideal als Homeoffice/ Gästezimmer
• Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche
• Eigene Garage direkt am Haus
• Kellerabteil mit Stromanschluss
• Wasch- und Trockenraum im Keller
• Garten zur Mitnutzung

ÖPNV, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Bäcker und Fitnessstudio sind fußläufig erreichbar.

Einbauküche
Hochwertige Nobilia Einbauküche (08/2024 Neupreis 5.600€) in sehr gepflegten Zustand verfügt noch über 8 Jahre rundum Garantie. Elektrogeräte außer Kühlschrank vorhanden, Übernahme gegen faire Abstandszahlung (VB 4.200€).

Mietkonditionen:
• Kaltmiete: 500 €
• Nebenkosten: ca. 180 € (1 Person)
• Strom separat
• Garage: 60 €
• Kaution: 1.000€

Voraussetzungen des Vermieters:
• Unbefristetes Arbeitsverhältnis
• Positive SCHUFA
• Haustiere nach Absprache