
Erdgeschosswohnung in Braunschweig-Innenstadt
Modern wohnen im Herzen Braunschweigs: Hell, offen & rundum saniert
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- Kaltmiete
- 979,92 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 81.66 m²
9 Aufrufe
Objekt-ID: 39638584
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 81.66 m² |
| Etage: | 4 von 6 |
| Frei ab: | 01.03.2026 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 979,92 € |
| Nebenkosten: | 328,51 € |
| Gesamtmiete: |
1.308,43 € |
| Preis/m²: | 12,00 € |
| Mit Mietspiegel Braunschweig vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
| Baujahr: | 1957 |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Bei dieser Wohnung handelt es sich um einen Erstbezug nach einer umfassenden Sanierung. Die 2‑Zimmer‑Wohnung im 4. Obergeschoss bietet rund 81,66 m² Wohnfläche und überzeugt durch einen modernen, klar strukturierten Grundriss.
Der offen gestaltete Wohn‑ und Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung und gewährt Zugang zu zwei Balkonen, die zusätzlichen Freiraum und hohen Wohnkomfort schaffen. Das ruhig zum Innenhof gelegene Schlafzimmer sorgt für eine angenehme, entspannte Wohnatmosphäre. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein zeitgemäßes Badezimmer mit Dusche sowie einen kleinen Nebenraum, der sich ideal als Abstell- oder Hauswirtschaftsfläche eignet.
Im Zuge der Sanierung wurden sämtliche Räume mit einem hochwertigen Vinylboden in Holzoptik ausgestattet, während das Badezimmer modern gefliest wurde. Die Kombination aus modernem Design, einer funktionalen Raumaufteilung und der zentralen Lage macht diese Wohnung ideal für alle, die urbanes Wohnen mit Stil und Komfort verbinden möchten.
Der offen gestaltete Wohn‑ und Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung und gewährt Zugang zu zwei Balkonen, die zusätzlichen Freiraum und hohen Wohnkomfort schaffen. Das ruhig zum Innenhof gelegene Schlafzimmer sorgt für eine angenehme, entspannte Wohnatmosphäre. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein zeitgemäßes Badezimmer mit Dusche sowie einen kleinen Nebenraum, der sich ideal als Abstell- oder Hauswirtschaftsfläche eignet.
Im Zuge der Sanierung wurden sämtliche Räume mit einem hochwertigen Vinylboden in Holzoptik ausgestattet, während das Badezimmer modern gefliest wurde. Die Kombination aus modernem Design, einer funktionalen Raumaufteilung und der zentralen Lage macht diese Wohnung ideal für alle, die urbanes Wohnen mit Stil und Komfort verbinden möchten.
Lage
38100 BraunschweigBraunschweig Innenstadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,64 €/m² in Braunschweig - Innenstadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Braunschweig liegt derzeit bei 10,34 €/m².
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