Dachgeschosswohnung in Kaiserslautern-Innenstadt

Die sehr große, aber dennoch gemütliche Dachgeschosswohnung liegt in einem Mehrparteienhaus mit freundlichen Nachbarn (insgesamt 10 Parteien) als einzige Wohneinheit im 4. Stockwerk.

Die Wohnung selbst ist sehr offen gestaltet und durch insgesamt 13 Fenster (inkl. Terrassentüren) wunderbar hell. Viele Dachschrägen und ein interessanter Schnitt (siehe Grundriss) sorgen für eine gemütliche Wohnatmosphäre, in der man sich direkt wohlfühlt. Die Wohnfläche beträgt etwa 90 m², die Bodenfläche ist aber weitaus höher (zum Vergleich: auf den anderen Etagen befinden sich auf der gleichen Grundfläche jeweils 3 Wohnungen). Trotz Dachschrägen fühlt man sich hier nie eingeengt und die Wohnung bietet sehr viel Platz.

Die Wohnung setzt sich aus einem größeren Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, einem kleineren Schlaf- oder Arbeitszimmer, einem zusammenhängenden Flur-/Ess-/Wohn-/Küchenbereich und einem kleinen Abstellraum für Kühlschrank und Vorräte zusammen.

Die Küche befindet sich im Zentrum der Wohnung und verfügt neben Herd und Spülmaschine über viele Schränke sowie eine kleine Theke.

Im Bad befindet sich neben Badewanne, separater Duschkabine und zwei Handwaschbecken auch ein Stellplatz mit Anschlüssen für eine Waschmaschine.

Der Fußboden ist sehr pflegeleicht: im Bad und im Flur-/Ess-/Küchenbereich helle bzw. blaue Fliesen und im Wohnzimmer und den beiden separaten Zimmern helles Laminat.

Ein besonderes Highlight ist die Loggia mit etwa 12m² großer Dachterrasse in der Wohnungsmitte. Die Terrasse ist Richtung Süd-Südwest ausgerichtet und damit ideal, um den ganzen Tag bis zum Sonnenuntergang die Sonne zu genießen.

Zur Wohnung gehört kein eigener Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller kann jedoch genutzt werden.