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Etagenwohnung in Wuppertal-Uellendahl

Teilmobilierte 1-Zimmer-Wohnung in Wuppertal/Uellendahl-Katernberg

Theodor-Heuss-Str.
42109 Wuppertal, Uellendahl
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Kaltmiete
600 €
Zimmer
1
Fläche
43.5 m²
6 Aufrufe

Objekt-ID: 39641281

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 1
Größe: 43.50 m²
Etage: 2
Frei ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 600 €
Nebenkosten: 150 €
Gesamtmiete: 750 €
Preis/m²: 13,79 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 1976
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 127,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese gepflegte und frisch renovierte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahr 1976 errichteten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Wuppertal. Mit einer Wohnfläche von ca. 43,5 m² eignet sich die Einheit ideal für Singles oder Pendler.
Die Wohnung wurde im Jahr 2025 umfassend renoviert und präsentiert sich in einem modernen und (fast) bezugsfertigen Zustand. Der Flur sowie der Wohn- und Schlafbereich sind mit hochwertigem Laminatboden ausgestattet, während Küche und Badezimmer mit pflegeleichten Fliesen versehen sind.
Der großzügige Wohnraum bietet Zugang zum Balkon, der zusätzlichen Freiraum schafft und zum Entspannen einlädt. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und im Mietpreis enthalten. Darüber hinaus gehören ein Kleiderschrank, eine Waschmaschine sowie weitere Möbelstücke zur Ausstattung, sodass einem schnellen und unkomplizierten Einzug nichts im Wege steht.
Beheizt wird die Immobilie über eine Gas-Zentralheizung; die Abrechnung erfolgt komfortabel über die Nebenkosten. Ein Personenaufzug sorgt für einen bequemen Zugang zur Wohnung. Zusätzlich stehen ein eigener Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung, der das Angebot abrundet.
Insgesamt handelt es sich um eine attraktive, modernisierte Wohnung mit durchdachtem Grundriss und komfortabler Ausstattung.
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Lage

Theodor-Heuss-Str.
42109 Wuppertal
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Wuppertal Uellendahl

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,16 €/m² in Wuppertal - Uellendahl. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Wuppertal liegt derzeit bei 9,14 €/m².

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