Etagenwohnung in Leipzig-Lindenau

Herzlich willkommen in der Guts-Muths-Straße 6 in Leipzig-Lindenau!

Bei dem Haus handelt es sich um einen Neubau aus dem Jahr 1996 mit 28 Wohnungen, einem Netto-Verbrauchermarkt und einem Ladengeschäft im EG sowie einer Tiefgarage.

Die Abstell- und Nebenräume (Mieterkeller, Waschmaschinenraum, Wäsche-Trockenkammern, Fahrradraum) befinden sich im Dachboden bzw. im Keller.

Das Gebäude grenzt an den von der Stadt Leipzig neu gestalteten Henriettenpark. Die nach Südwesten und zum Park hin ausgerichteten Wohnungen haben dadurch einen sehr schönen und weiten Blick ins Grüne.

Vergleichsweise niedrige Nebenkosten!
Besonders hinweisen möchten wir auf die mit gerade einmal ca. 1,75 bis ca. 1,85 Euro pro m² (jeweils abhängig vom individuellen Verbrauch) relativ niedrigen Nebenkosten. Dies ist erheblich günstiger als im Leipziger Durchschnitt.

Dies liegt zum einen an den vergleichsweise geringen Heizkosten aufgrund guter Dämmung des Gebäudes, aber auch weil wir stets bemüht sind, im Interesse unserer Mieter die Nebenkosten so gering wie möglich zuhalten (z.B. durch regelmäßige Wechsel zu günstigen Strom- und Gaslieferanten).