Reihenmittelhaus mieten in Wuppertal-Elberfeld-West

Dieses moderne und äußerst gepflegte Reihenhaus befindet sich in einer ruhigen Neubausiedlung nahe S-Bahn Sonnborn – in erhöhter Lage auf dem Hügel. Genießen Sie traumhafte Sonnenuntergänge direkt aus Ihren Fenstern.

Die Straße ist als Spielzone ausgewiesen – Kinder können sicher und frei spielen. Der Spielplatz liegt direkt vor der Tür.

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� Das Haus – durchdacht, hochwertig, familienfreundlich

Das Haus wurde hochwertig für den Eigenbedarf ausgestattet und überzeugt durch moderne Architektur, großzügige Raumaufteilung und exklusive Details.

Außenbereich
• Gemeinschaftlich angelegte Terrasse/Gartenfläche (3 Reihenhäuser)
• Viel Platz für Trampolin, Rutsche oder Fußball
• Komplett eingezäunt – ideal für kleine Kinder
• Große Fensterfront mit direktem Blick in den Garten (perfekte Übersicht aus Küche & Wohnzimmer)

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� Raumaufteilung

Untergeschoss
• Integrierte Garage
• zusätzlicher Stellplatz vor dem Haus
• weitere Gästeparkplätze in der Siedlung
• ca. 30 m² großer, wohnlich ausgebauter Kellerraum
→ ideal als Büro, Hobbyraum oder Gästezimmer
• zusätzliche große Einbauschränke

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Erdgeschoss
• Gäste-WC
• Offene, luxuriöse Einbauküche mit:
• Induktionskochfeld
• Backofen
• vollintegrierter Kaffeevollautomat
• Kühlschrank
• moderne Dunstabzugshaube
• hochwertige Spüle
• Sämtliche Sanitäreinrichtungen von Villeroy & Boch
• Großzügiges Wohnzimmer mit breiter Fensterfront zum ruhigen Garten
• Glatt weiß verputzte Wände
• Fußbodenheizung in allen Räumen
• Hochwertiges Parkett (Bad & Küche gefliest)

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Obergeschoss
• Zwei Schlafzimmer
• Großes Schlafzimmer bei Bedarf teilbar (z. B. zweites Kinderzimmer)
• Modernes Bad mit:
• ebenerdiger, großzügiger Dusche
• Badewanne
• großformatigen Fliesen
• Doppelwaschbecken mit Unterschrank

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Dachgeschoss
• Großes Studio mit wunderschöner Fernsicht
• Veneziano-Wandgestaltung (wie im Wohnzimmer)
• Ideal als Homeoffice, Atelier oder Masterbereich

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� Teilmöblierung inklusive

Das Haus wird teilweise möbliert übergeben:
• Kinderzimmer: Kleiderschrank & Kommode
• Schlafzimmer: großer Kleiderschrank, Kommode, Sessel, Stehlampen, Beistellmöbel
• Dachstudio: Schreibtisch & Regale (teilweise abschließbar)
• Keller: zwei große Stauraumschränke
• Flur: Schuhschrank
• Gardinenstangen, Deckenleuchten sowie teilweise Gardinen & Bilder vorhanden

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� Highlights auf einen Blick

✔ Ruhige, familienfreundliche Lage
✔ Spielzone & Spielplatz direkt vor der Tür
✔ Traumhafte Sonnenuntergänge
✔ Hochwertigste Ausstattung
✔ Fußbodenheizung im gesamten Haus
✔ Garage + Stellplatz
✔ 30 m² zusätzlicher wohnlich nutzbarer Raum
✔ Teilmöbliert
✔ Einzugsbereit ab 01. April

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� Verfügbarkeit

Das Haus ist ab 01. April verfügbar.
Aufgrund der hohen Qualität und der begehrten Lage wird mit regem Interesse gerechnet.

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Wenn Sie ein modernes, hochwertiges Zuhause in sicherer und ruhiger Umgebung suchen, das sowohl Familienkomfort als auch stilvolles Wohnen vereint, sollten Sie nicht zögern