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Etagenwohnung in Dresden-Leubnitz-Neuostra

Nachmieter zum 01.04.2026 gesucht! Sanierte Wohnung mit Balkon inkl. Einbauküche

Wilhelm-Franke-Straße
01219 Dresden, Leubnitz-Neuostra
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Kaltmiete
490,74 €
Zimmer
1
Fläche
44 m²
144 Aufrufe

Objekt-ID: 39647098

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 1
Größe: 44.00 m²
Etage: 1 von 4
Frei ab: 01.04.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 490,74 €
Nebenkosten: 140 €
Gesamtmiete: 630,74 €
Preis/m²: 11,15 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1997
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 125,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einer ganz besonderen Wohnung? Da haben wir genau das Richtige für Sie! Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum mit dieser exklusiven ca. 44 m² großen 1-Zimmer-Wohnung.

Die im Jahr 2022 komplett sanierte und erstklassig ausgestattete Wohnung bietet ein Wohngefühl der Extraklasse.

Stilvoll ausgewählte Materialien machen die Wohnung besonders und einzigartig. Die exklusiv sanierte Wohnung verfügt über einen Wohnbereich mit Zugang zum großen Balkon, eine voll ausgestattete Küche und ein modern ausgestattetes Duschbad. Alle Wohnräume sind mit hochwertigen Designbelag aus Vinyl ausgestattet, zudem wurden sämtliche Wände aufwendig geschliffen und fein verputzt. In diesem Zuge wurde die gesamte Elektrik sowie sämtliche Leitungen erneuert und dem heutigen Standard angepasst.

Die hochwertig maßgefertigte Küche wurde mit modernster Technik ausgestattet und verfügt über einen Kühlschrank mit integriertem Gefrierfach sowie über ein modernes Cerankochfeld. Die Küche garantiert somit die Freude am Kochen auf höchstem Niveau. Zudem verfügt die Küche über einen Waschmaschinenanschluss.

Auch das moderne Badezimmer lässt keine Wünsche offen. Großformatige Fliesen in hellgrau geben dem Badezimmer einen stilvollen Look. Es wurden hochwertige Armaturen von GROHE und Keramik von Villeroy & Boch verbaut.

Die Nettokaltmiete für diese Wohnung beträgt € 490,74,- zuzüglich € 140,- Betriebskostenvorauszahlung. Die Kaution beträgt drei Nettokaltmieten. Zudem wird ein Kündigungsausschluss von 2 Jahren sowie ein Indexmietvertrag vereinbart.

Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin, um sich vor Ort von dieser exklusiven Wohnung zu überzeugen.
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Lage

Wilhelm-Franke-Straße
01219 Dresden
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Dresden Leubnitz-Neuostra

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,07 €/m² in Dresden - Leubnitz-Neuostra. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Dresden liegt derzeit bei 10,46 €/m².

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