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Etagenwohnung in Leipzig-Zentrum-Ost

Zentrumsnahe 2-Zimmerwohnung!

Büttnerstraße
04103 Leipzig, Zentrum-Ost
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Kaltmiete
485 €
Zimmer
2
Fläche
55.39 m²
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Objekt-ID: 39647300

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 55.39 m²
Etage: 2 von 4
Frei ab: 01.05.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 485 €
Nebenkosten: 215 €
Gesamtmiete: 700 €
Preis/m²: 8,76 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1865
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 78,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten, denkmalgeschützten Altbau aus dem Jahr 1865. Sie liegt im 2. Obergeschoss eines vierstöckigen Gebäudes und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 55,39 m². Ein Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung steht den Bewohnern zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung. Die letzte Modernisierung der Wohnung fand im Jahr 1999 statt. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zum Sondereigentum.

Die Wohnung umfasst zwei Zimmer, darunter ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer. Beide Wohnräume sind mit Laminat ausgestattet und bieten eine helle, freundliche Atmosphäre. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne versehen und bietet ausreichend Platz für persönliche Bedürfnisse. Die angrenzende Küche ist vom Wohnzimmer aus zugänglich.

Insgesamt präsentiert sich die Wohnung als ideales Zuhause für Singles oder Paare, die den besonderen Charme eines historischen Altbaus schätzen. Die zentrale Lage bietet eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen und medizinische Einrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung.

Die Mietbindung beträgt 12 Monate.

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Lage

Büttnerstraße
04103 Leipzig
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Leipzig Zentrum-Ost

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,36 €/m² in Leipzig - Zentrum-Ost. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Leipzig liegt derzeit bei 10,52 €/m².

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