Etagenwohnung in Braunschweig-Östliches Ringgebiet

Über einen gepflegten Eingangsbereich sowie ein ansprechend gestaltetes Treppenhaus erreichen Sie diese charmante Wohnung im 3. Obergeschoss. Die Einheit überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und eine angenehme Wohnatmosphäre.

Vom zentralen Flur aus gelangen Sie in die gemütliche, offen gestaltete Küche mit Platz für einen Essbereich. Alle Zimmer sind separat vom Flur aus erreichbar – es gibt keine Durchgangszimmer. Dadurch eignet sich die Wohnung sowohl ideal für eine Wohngemeinschaft als auch für eine kleine Familie.

Die Wohnräume sind mit modernem Laminatboden ausgestattet und werden zur Übergabe frisch weiß gestrichen, sodass einem sofortigen und gepflegten Einzug nichts im Wege steht.

Die Wohnung ist aktuell geräumt (siehe letzten 5 Bilder); die Einbauküche des Vormieters wurde bereits entfernt, sodass Sie Ihre Küche ganz nach eigenen Vorstellungen gestalten können.

Das innenliegende, hell geflieste Badezimmer verfügt über eine Eckdusche, ein Waschbecken, ein WC sowie einen praktischen Handtuchheizkörper. Auch der Anschluss für eine Waschmaschine befindet sich im Badezimmer.

Zusätzlichen Stauraum bietet ein separater Kellerraum.

Nebenkosten
Die Nebenkosten umfassen sämtliche umlagefähigen Betriebskosten einschließlich der Heizkosten (Vorauszahlung mit späterer Abrechnung nach individuellem Verbrauch).
Lediglich die Stromkosten werden direkt vom Mieter mit dem jeweiligen Versorger abgerechnet.

Info:
Auf Wunsch und gegen Aufpreis von mtl. 50,00€ können zudem neue Fenster (3-fach Verglasung) eingebaut werden.