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Etagenwohnung in Essen-Heisingen

Erstbezug: 3-Zimmer Wohnung mit großzügiger Dachterasse im 1. OG in Heisingen - nähe Baldeneysee

45259 Essen, Heisingen
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Kaltmiete
1.380 €
Zimmer
3
Fläche
100 m²
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Objekt-ID: 39658292

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 100.00 m²
Etage: 1 von 2
Frei ab: 1.4.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.380 €
Nebenkosten: 270 €
Gesamtmiete: 1.650 €
Preis/m²: 13,80 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1929
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Vermietet wird eine gehobene kernsanierte 3-Zimmer Wohnung im Erstbezug in zentraler und ruhiger Lage von Essen-Heisingen – bezugsfrei ab 01.04.2026. Die Wohnung verfügt über einen etwa 40m² großen offen gestalteten Wohn- und Kochbereich mit direktem Zugang zur privaten 40m² Dachterasse mit direktem Blick in das große Gartenareal. Die beiden Schlafzimmer sind geräumig und bieten mit den großzügigen Fenstern einen wundervollen Fernblick ins Bergische. Das Tageslichtbad ist mit einer großen Dusche ausgestattet und modern eingerichtet. Darüber hinaus gehört ein Kellerabteil zur Wohnung.

Highlights:
- Erstbezug nach Kernsanierung
- Großzügiger offener Wohn- und Kochbereich mit Blick ins Grüne
- Exklusive Dachterasse
- 2 Schlafzimmer
- Modernes Tageslichtbad mit großer Dusche
- LED-Einbauspots in allen Räumen
- Elektr. Rolläden
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Lage

45259 Essen
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Essen Heisingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,64 €/m² in Essen - Heisingen. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Essen liegt derzeit bei 9,97 €/m².

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