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Etagenwohnung in Essen-Westviertel

Westviertel: 4-Raum Wohnung mit offener Küche und Balkon

Helmut-Käutner-Str.
45127 Essen, Westviertel
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Kaltmiete
1.280 €
Zimmer
4
Fläche
101.95 m²
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Objekt-ID: 39658768

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 101.95 m²
Etage: 1 von 4
Frei ab: kurzfristig/nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.280 €
Nebenkosten: 600 €
Gesamtmiete: 1.880 €
Preis/m²: 12,56 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 2023
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 55,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Über die einladende Diele betreten Sie den großzügigen, hellen Wohnbereich mit offenem Küchenkonzept. Von hier haben Sie direkten Zugang auf Ihren Balkon.

Die großen Fensterflächen sorgen für eine angenehme, natürliche Belichtung und schaffen ein modernes, luftiges Wohngefühl.

Angrenzend an den Wohnbereich befinden sich das geräumige Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer, das sich ideal als Arbeits-/ Gäste- oder Kinderzimmer nutzen lassen und damit flexible Nutzungsmöglichkeiten eröffnen.

Vom Flur aus erreichen Sie zudem die beiden Badezimmer. 1 Badezimmer verfügt über eine Wanne, Waschtisch und WC. Ein praktischer Stellplatz für Ihre Waschmaschine ist ebenfalls im Badezimmer integriert, was zusätzlichen Komfort und Funktionalität bietet.
Das zweite Badezimmer verfügt über eine Dusche, Waschtisch und WC.

Zusätzlich steht Ihnen ein eigener Kellerraum zur Verfügung, der Ihnen wertvollen Stauraum für Ihre persönlichen Dinge bietet.

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen hochwertige Fliesen- und Vinyl-Designböden sowie eine behagliche Fußbodenheizung, die Ihnen zusätzlichen Komfort und eine hohe Lebensqualität bieten.

Hinweis: Der Mietvertrag wird eine Indexklausel enthalten.
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Lage

Helmut-Käutner-Str.
45127 Essen
Map

Essen Westviertel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,64 €/m² in Essen - Westviertel. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Essen liegt derzeit bei 9,97 €/m².

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