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Terrassenwohnung in Düsseldorf-Rath

Attraktive Erdgeschosswohnung mit großzügiger Terrasse und offenem Wohnkonzept zu vermieten.

40472 Düsseldorf, Rath
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Kaltmiete
1.350 €
Zimmer
3
Fläche
102 m²
178 Aufrufe

Objekt-ID: 39660352

Objekttyp: Terrassenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 102.00 m²
Frei ab: 01.03.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.350 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 13,24 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1949
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 115,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese gut geschnittene Erdgeschosswohnung überzeugt durch ein modernes Raumkonzept, eine klare Aufteilung und eine großzügige Terrasse mit ca. 28 m². Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet mit rund 42 m² das Herzstück der Wohnung und bietet viel Platz für Wohnen, Essen und gemeinsames Leben. Große Fensterflächen sorgen hier für eine helle, freundliche Atmosphäre.
Die Wohnung verfügt über ein Elternschlafzimmer sowie ein Kinderzimmer und eignet sich damit ideal für Paare oder kleine Familien. 2 Bäder. Das Duschbad ist von der Diele aus erreichbar und das Wannenbad vom Elternschlafzimmer.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse, die den Wohnraum nach außen erweitert und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet – ob als Essplatz im Freien, Ruhezone oder Spielfläche.

Der durchdachte Grundriss verbindet Funktionalität mit Wohnkomfort und schafft ein angenehmes Wohngefühl auf einer Ebene
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Lage

40472 Düsseldorf
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Düsseldorf Rath

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 18,68 €/m² in Düsseldorf - Rath. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 15,36 €/m².

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