Etagenwohnung in Ludwigshafen am Rhein-Nord/Hemshof

Kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen & Tiefgaragenstellplatz

81 m² | Erstbezug | Aufzug | sofort bezugsfrei

Zur Vermietung steht eine hochwertig kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug. Die ca. 81 m² große Wohnung überzeugt durch helle, großzügige Räume, moderne Ausstattung und zwei Balkone.

Ein Tiefgaragenstellplatz ist in der Kaltmiete bereits enthalten.

Ausstattung
• Erstbezug nach Kernsanierung
• Moderne Fliesen in allen Wohnräumen
• Badezimmer mit Badewanne & Waschmaschinenanschluss
• Digitalthermostate
• Fernwärme mit zentraler Warmwasserversorgung
• Aufzug
• Kellerabteil
• Gemeinschaftlich nutzbarer grüner Hinterhof
• Tiefgaragenstellplatz inklusive

Die Wohnung wird unmöbliert vermietet.

⸻

Mietkonditionen
• Kaltmiete (inkl. Garage): 1.070 €
• Nebenkosten inkl Heizkosten: 280 €
• Warmmiete: 1.350 €
• Kaution: 3.210 € (3 Kaltmieten)

Haustiere nach Absprache möglich.

Voraussetzung sind ein geregeltes Nettoeinkommen von mindestens 3.210 €, eine positive Schufa-Auskunft sowie die Hinterlegung der Kaution.
Eine Kostenübernahme durch das Jobcenter ist leider nicht möglich.

⸻

Lage

Die Wohnung befindet sich in **Ludwigshafen am Rhein-Friesenheim/Nord. Die Haltestelle „Marienkirche“ (Bus & Tram) ist fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bildungseinrichtungen wie die Graduate School Rhein-Neckar befinden sich in unmittelbarer Nähe.

⸻

Ich freue mich auf Ihre schriftliche Bewerbung mit Angaben zu Beruf, Einkommen, Personenanzahl, Schufa und dem Grund Ihres Umzugs.
Besichtigungstermine sind ab sofort möglich.