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Etagenwohnung in Bochum-Gleisdreieck

Gemütliche 2 Zimmer Wohnung mit EBK in Bochum - Mitte !

Fahrendellerstr.
44787 Bochum, Gleisdreieck
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Kaltmiete
450 €
Zimmer
2.5
Fläche
36 m²
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Objekt-ID: 39663287

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 36.00 m²
Frei ab: 01.05.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 450 €
Nebenkosten: 100 €
Gesamtmiete: 550 €
Preis/m²: 12,50 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Garten
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1956
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 130,00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 36 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Fahrendellerstraße 8 und besticht durch ihre freundliche und lichtdurchflutete Atmosphäre. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Wohnküche mit Einbauküche, die als Herzstück der Wohnung viel Platz für gemeinsames Kochen, Essen und gemütliches Beisammensein bietet .

Die Einbauküche, die Waschmaschine und die Spülmaschine sind im Mietpreis mit ethalten – ideal für alle, die ohne großen Aufwand direkt einziehen möchten.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet damit die Möglichkeit, entspannte Stunden zu genießen. Ein kleiner Flur verbindet die Räume und sorgt für eine angenehme und praktische .

Auch der Service rund ums Haus überzeugt: Treppenhausreinigung und Winterdienst werden zuverlässig von einer externen Firma übernommen – so bleibt mehr Zeit für die schönen Dinge des Lebens. Heizung und Warmwasser werden bequem über Fernwärme bereitgestellt; die entsprechenden Kosten werden direkt an den Versorger entrichtet.

Die Wohnung ist ab dem 01.05.2026 bezugsfrei.
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Lage

Fahrendellerstr.
44787 Bochum
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Bochum Gleisdreieck

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,83 €/m² in Bochum - Gleisdreieck. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Bochum liegt derzeit bei 9,53 €/m².

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