Etagenwohnung in Bochum

Sehr schöne Wohnung zur Gründung einer WG, gerne für Studenten.

Die Wohnung ist schön groß und gut geschnitten, so dass eine WG für 3 Leute problemlos möglich ist, für 2 Leute wäre das Luxus. Der Grundriss ist in etwa so wie auf dem Bild. Die Wohnung ist sehr ruhig gelegen (verkehrsberuhigter Bereich) und schön hell, da sie im 2. OG liegt. Die Wände sind zum Teil hoch, (Altbau eben) nur in einem Raum sind die Decken abgehängt.

Sie besteht aus einer großen Wohnküche, 2 Tageslichtbädern jeweils mit Badewanne, die einen Waschmaschinenanschluss haben und aus 4 Zimmern. Es gibt neben der Küche insgesamt 4 Zimmer, von denen eines ein Durchgangszimmer ist, das von der derzeitigen WG als Wohnzimmer genutzt wird. Beim Grundriss müsst ihr euch zwischenden beiden Zimmern oben links eine Wand denken.

Die Wohnküche ist so groß, dass man mit 4 Leuten bequem sitzen kann. Die Wohnung wird über eine Zentralheizung beheizt. Die Heizung ist recht neu und daher recht sparsam.

Der Garten darf gerne mitgenutzt und mitgestaltet werden. Die Böden bestehen zum Teil aus Fliesen (in der Küche, in den Bädern, im Flur), in den Räumen liegt Laminat.

Die Wohnung hat zwei Bäder, so dass es auch in einer WG wenig Gedrängel gibt. Beide haben ein Fenster und eine Badewanne.


Da die derzeitige WG sich auflöst, wird die Wohnung komplett frei. Die Nebenkosten beinhalten die Heizkosten, aber keine Kosten für Warmwasser, Telefon oder Strom.

Die Wohnung ist zum 01.05.2026 frei.
Ich würde mich freuen, wenn sich eine nette WG hier gründen würde.
Die Wohnung ist aber auch für Paare geegnet.

Kontakt gerne per mail. Schreibt doch bitte, wer ihr seid, mit wievielen Personen ihr einziehen wollt und was ihr für Fragen habt. Schickt mir bitte unbedingt eine Telefonnummer, wo ich Euch erreichen kann. Ich rufe dann zurück oder maile Euch.

Wenn ihr Interesse habt, würde ich dann zeitnah einen Besichtigungstermin vereinbaren. Bitte auf keinen Fall einfach vorbeigehen und die jetzigen Mieter nerven.