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Etagenwohnung in Leipzig-Neustadt-Neuschönefeld

2-Zi-Altbau-Traum, renoviert, mit Einbauküche, Tageslichtbad und Badewanne

Rosa-Luxemburg Straße
04315 Leipzig, Neustadt-Neuschönefeld
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Kaltmiete
544 €
Zimmer
2
Fläche
50 m²
26 Aufrufe

Objekt-ID: 39665830

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 50.00 m²
Etage: 1 von 4
Frei ab: 16.03.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 544 €
Nebenkosten: 95 €
Gesamtmiete: 639 €
Preis/m²: 10,88 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Keller
Altbau
Baujahr: 1890
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 144,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine frisch renovierte Zwei-Zimmer-Wohnung in einem Altbau aus dem Jahr 1890. Das Haus wurde im Jahr 1997 komplett saniert und die Wohnung grade frisch renoviert. Die Wohnung im 1. Obergeschoss verfügt über eine Zentralheizung, die per Fernwärme betrieben wird.
Die Wohnung verfügt über eine komplett neue Einbauküche mit Elektroherd, Backofen, Spüle, Hochschrank und Arbeitsplatte. Ein freier Platz in der Einbauküche ist für die Waschmaschine vorgesehen. Der Bodenbelag besteht aus hochwertigem Vinyl in Holzoptik. Der Flur ist funktional mit einer Abhangdecke mit LED-Spots, um die Stromkosten gering zu halten. Das Wohnzimmer mit zwei großen Fenstern bietet dank seiner Ausrichtung nach Südosten morgendliche und mittägliche Sonne. Eine Stuckdecke verleiht dem Raum ein gewisses Flair. Das ruhige Schlafzimmer ist zum Hof hin ausgerichtet. Das Tageslichtbad ist mit hellen Fliesen und mit einer Badewanne ausgestattet. Zusätzlicher Stauraum ist in einem Abstellraum im Treppenhaus vorhanden.
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Lage

Rosa-Luxemburg Straße
04315 Leipzig
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Leipzig Neustadt-Neuschönefeld

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,40 €/m² in Leipzig - Neustadt-Neuschönefeld. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Leipzig liegt derzeit bei 10,56 €/m².

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