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Etagenwohnung in Pforzheim-Südweststadt

�Top Lage: Sanierte Altbau 2-Zi-Whg. mit Balkon im Zentrum

75172 Pforzheim, Südweststadt
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Kaltmiete
610 €
Zimmer
2
Fläche
55 m²
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Objekt-ID: 39669734

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 55.00 m²
Etage: 2 von 4
Frei ab: 1.5.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 610 €
Nebenkosten: 175 €
Gesamtmiete: 785 €
Preis/m²: 11,09 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Keller
Altbau
Tiere erlaubt
Baujahr: 1924
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

�Idyllisch, hochwertig, selten – Altbaujuwel direkt am Enzufer�

Vergiss den Standard. Diese Wohnung in einer ruhigen Seitenstraße ist ein echtes Unikat für Liebhaber. Die hochwertig sanierte 2-Zimmer-Altbauperle vereint den Glanz vergangener Tage mit modernstem Wohnkomfort. Du genießt einen unverbauten, tollen Blick auf die Enz und bist dennoch in 5 Minuten mitten in der City.

Diese 55 m² wurden mit Liebe zum Detail saniert. Du profitierst von:

• Designer-Bad: Dein neues Badezimmer glänzt mit modernen Großformat-Fliesen sowie Marken-Armaturen & Keramik (Villeroy & Boch o.ä.) – Wellness pur.
• Technik auf neuestem Stand: Komplett neue Elektrik und neue Fenster, die nicht nur für Ruhe, sondern dank der Sanierung auch für niedrige Energiekosten sorgen.
• Frische Optik: Alle Wände haben einen neuen Putz erhalten und die neuen Türen runden das luxuriöse Gesamtbild ab.
• Edler Bodenpracht: In den Wohnräumen wurde hochwertiger Eichenlaminat verlegt, der Wärme und Eleganz ausstrahlt.

Die Highlights der Raumaufteilung:
• Erker-Zimmer: Das Wohnzimmer besticht durch den charakteristischen Altbau-Erker – dein neuer Lieblingsplatz.
• Zwei geräumige Zimmer: Viel Licht und Platz für individuelle Entfaltung.
• Balkon & Keller: Entspannung an der frischen Luft und reichlich Stauraum.
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Lage

75172 Pforzheim
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Pforzheim Südweststadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,97 €/m² in Pforzheim - Südweststadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Pforzheim liegt derzeit bei 11,39 €/m².

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