Erdgeschosswohnung in Ludwigshafen am Rhein-Maudach

5-Zimmer-Wohnung mit Garage & Garten – hochwertig kernsaniert in Ludwigshafen-Maudach

Diese großzügige und lichtdurchflutete 5-Zimmer-Wohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche befindet sich in einem umfassend kernsanierten 3-Familienhaus. Die Wohnung bietet modernen Wohnkomfort, energieeffiziente Technik und eine hochwertige Ausstattung.

Ausstattung & Highlights
• Komplett kernsaniertes Gebäude
• Fußbodenheizung in allen Räumen
• Modernes Tageslichtbad mit Dusche & WC
• Separates Gäste-WC
• Komfortlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung in allen Räumen
• Energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe
• 3-fach verglaste Fenster
• Elektrik vollständig erneuert
• Gedämmte Fassade und Dach
• Energieeffizienzstandard KfW 55

Zusätzlicher Komfort
• Eigene Garage im Innenhof
• Separater Kellerraum im Außenbereich
• Groẞer Gemeinschaftsgarten zur Mitnutzung
• Ruhige, grüne Wohnlage

Lage

Die Wohnung befindet sich im beliebten und ruhigen Stadtteil Ludwigshafen-Maudach. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Ein Spielplatz direkt hinter dem Haus macht die Lage besonders attraktiv für Familien.