Etagenwohnung in Ludwigshafen am Rhein-Nord/Hemshof

Diese großzügige Altbauwohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses bietet rund 95 m² Wohnfläche, eine klassische 4‑ZKB‑Aufteilung und viel zusätzlichen Raum durch Balkon, Abstellkammer und einen außergewöhnlich großen Keller. Das Haus wird überwiegend von Eigentümern bewohnt und zeichnet sich durch eine freundliche, stabile Hausgemeinschaft aus.

Der Innenhof ist von außen separat begehbar und abgeschlossen, was zusätzlichen Komfort und Sicherheit bietet. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare oder eine kleine Familie, die Wert auf Altbaucharme, großzügige Räume und ein angenehmes Wohnumfeld legen.
Denkmalgeschützte Fassade und Treppenhaus

Ca. 95 m² Wohnfläche

4 ZKB: Wohnen, Essen, Büro/Arbeitszimmer, Schlafzimmer

Einfache, aber zweckmäßige und charmante Ausstattung

Küche mit Einbauküche und bodentiefem Fenster zum Hinterhof

Balkon nach Süden

Abstellkammer in der Wohnung

Großer Kellerraum

Innenhof separat von der Straße begehbar und abgeschlossen

Gasetagenheizung (2024 erneuert)

Gegensprechanlage mit Bildübertragung

Gepflegtes Treppenhaus

Tolle, stabile Hausgemeinschaft