Penthouse in Mainz-Neustadt
Helle Dachgeschosswohnung im Penthouse-Stil mit großer Dachterrasse
Leibnizstraße
55118 Mainz, Neustadt
55118 Mainz, Neustadt
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 1.700 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 101 m²
1 Aufrufe
Objekt-ID: 39671196
| Objekttyp: | Penthouse |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 101.00 m² |
| Etage: | 6 von 6 |
| Frei ab: | 2.5.2026 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 1.700 € |
| Nebenkosten: | 280 € |
| Gesamtmiete: |
1.980 € |
| Preis/m²: | 16,83 € |
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| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Terrasse
Dachterrasse
Einbauküche
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Objektbeschreibung
In ruhiger Lage von Mainz befindet sich diese moderne Dachgeschosswohnung mit viel Licht und einer großzügigen Dachterrasse.
Der Aufzug führt direkt in die eigene Etage – besonders angenehm im Alltag. Mittelpunkt der Wohnung ist die große Wohnküche mit direktem Zugang zur Dachterrasse über eine elektrische Fensteröffnung. Alle weiteren Fenster verfügen über elektrisch bedienbare Velux-Dachfenster-Rollläden.
Die Wohnung bietet zwei Bäder, darunter ein separates Gäste-WC.
Die Wohnfläche beträgt 86 m² (nach Abzug der Dachschrägen). Hinzu kommen 15 m² angerechnete Dachterrassenfläche (bei 30 m² tatsächlicher Größe), sodass sich insgesamt 101 m² Wohnfläche ergeben.
Der Neubau entspricht dem energieeffizienten KfW-45-Standard und bietet somit hohe Energieeffizienz.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse mit Sonne von morgens bis abends und freiem Blick über Mainz bis in den Taunus.
Küche & Ausstattung
Die Einbauküche (Einbau März 2023, Neupreis 3.850 €) sowie der Side-by-Side-Kühlschrank (Neupreis 1.150 €) sind kaum genutzt und müssen für 2.300 € übernommen werden.
Weitere Möbel (z. B. Terrassenmöbel, Badschränke etc.) können bei Interesse für 40 % des Neupreises übernommen werden.
Der Aufzug führt direkt in die eigene Etage – besonders angenehm im Alltag. Mittelpunkt der Wohnung ist die große Wohnküche mit direktem Zugang zur Dachterrasse über eine elektrische Fensteröffnung. Alle weiteren Fenster verfügen über elektrisch bedienbare Velux-Dachfenster-Rollläden.
Die Wohnung bietet zwei Bäder, darunter ein separates Gäste-WC.
Die Wohnfläche beträgt 86 m² (nach Abzug der Dachschrägen). Hinzu kommen 15 m² angerechnete Dachterrassenfläche (bei 30 m² tatsächlicher Größe), sodass sich insgesamt 101 m² Wohnfläche ergeben.
Der Neubau entspricht dem energieeffizienten KfW-45-Standard und bietet somit hohe Energieeffizienz.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse mit Sonne von morgens bis abends und freiem Blick über Mainz bis in den Taunus.
Küche & Ausstattung
Die Einbauküche (Einbau März 2023, Neupreis 3.850 €) sowie der Side-by-Side-Kühlschrank (Neupreis 1.150 €) sind kaum genutzt und müssen für 2.300 € übernommen werden.
Weitere Möbel (z. B. Terrassenmöbel, Badschränke etc.) können bei Interesse für 40 % des Neupreises übernommen werden.
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Lage
Leibnizstraße55118 Mainz
Mainz Neustadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 15,24 €/m² in Mainz - Neustadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Mainz liegt derzeit bei 15,37 €/m².
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