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Etagenwohnung in Hannover-Südstadt

Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in der begehrten Südstadt

Grosse Barlinge
30171 Hannover, Südstadt
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Kaltmiete
1.140 €
Zimmer
3
Fläche
76 m²
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Objekt-ID: 39671312

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 76.00 m²
Etage: 4 von 4
Frei ab: 1.4.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.140 €
Nebenkosten: 250 €
Gesamtmiete: 1.390 €
Preis/m²: 15,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Keller
Baujahr: 1974
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 91,00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Diese vollständig sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 76 m² Wohnfläche befindet sich in der obersten Etage eines ruhigen Mehrfamilienhauses in der Grosse Barlinge in Hannover-Südstadt.
Die Lage sorgt für eine besonders helle und angenehme Wohnatmosphäre sowie für ein hohes Mass an Ruhe – ohne direkte Nachbarn über Ihnen. Die Wohnung wurde 2022 umfassend und hochwertig modernisiert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.
Der Grundriss eignet sich ideal für eine Einzelperson mit Homeoffice oder ein berufstätiges Paar, das zentrales Wohnen in gepflegtem Umfeld schätzt.
Grosszügige Fensterflächen unterstreichen den freundlichen Charakter der Räume. Der Balkon bietet zusätzlichen Freiraum und lädt zum Entspannen ein.
Ein eigener Kellerraum steht zur Verfügung. Zudem kann der gemeinschaftliche Garten genutzt werden. Ein Garagenstellplatz kann optional separat angemietet werden.
Die Wohnung eignet sich ideal für ein bis zwei berufstätige Personen mit gesichertem Einkommen, die ruhiges Wohnen in einer gepflegten Hausgemeinschaft bevorzugen.
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Lage

Grosse Barlinge
30171 Hannover
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Hannover Südstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,82 €/m² in Hannover - Südstadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hannover liegt derzeit bei 11,83 €/m².

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