Dachgeschosswohnung in Duisburg-Duissern

Angeboten wird eine gut geschnittene Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Gründerzeithauses.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnküche, ein Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer, ein kompaktes Bad mit Badewanne sowie eine kleine Abstellkammer. Sie eignet sich für ein bis zwei Personen.
Alle Räume sind über einen kleinen Eingangsflur miteinander verbunden. Bis auf das geflieste Bad ist die Wohnung mit gepflegtem Laminatboden ausgestattet.
Der Zugang erfolgt über einen mit originalen Fliesen versehenen Hausflur. Der Treppenaufgang wird durch eine schön geschnitzte Säule akzentuiert. Die Fassade wurde im Jahr 2022 aufwendig saniert, das Dach neu gedeckt und energetisch gedämmt. Zur Straßenseite weist das Haus charakteristische und gut erhaltene Gründerzeitelemente auf.
Durch den Anschluss an das Fernwärmenetz der Stadt Duisburg sowie das gedämmte Dach bewegen sich die Heizkosten in einem vergleichsweise überschaubaren Rahmen.
Die Wohnung eignet sich für Personen, die eine ruhige Wohnung in zentraler Lage schätzen.