Maisonette-Wohnung in Duisburg-Großenbaum

Diese Maisonettewohnung in einem 7-Parteinen in DU-Groflenbaum bietet wunderschönen Blick auf eine angrenzende Villa und den nahen Wald. Das Haus wurde 1996 erbaut und ist in einem hervorragenden Zustand. Die Wohnung liegt im Ober- und Dachgeschoss und verfügt über 2 Balkone, abgehend vom Wohnraum und der Küche. Über eine Wendeltreppe gelangt man vom Wohnbereich über eine kleine Empore ins Dachgeschoss mit hellem Schlafraum und kl. Arbeitszimmer /Babyzimmer. Das Haus verfügt über eine eigene Tiefgarage mit direktem Zugang zu den Kellerräumen und dem Treppenhaus.

Flur und Wohnbreich sind mit Ahornparkett ausgestattet. Vom diesem gelangt man auf den geräumigen Südbalkon. Die Küche ist gefliest und verfügt über einen eigenen kleinen Balkon. Das freundliche Badezimmer ist mit exklusiver Dusche und Badewanne ausgestattet.

Keine Durchgangsstraße. Sehr gute Anbindung mit S-Bahn und Bus sowie Autobahn an Duisburg und Düsseldorf sowie zum Flughafen. Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten (Lebensmittelmärkte, Baumarkt etc.). Ruhige Lage nahe Rand zum Duisburger Stadtwald. Sehr gute Erhohlungsmöglichkeiten: ca. 150m zum Waldrand und Nähe zum Erholungsgebiet Sechs-Seenplatte.

(Nebenkosten schließen Heizung und Wasser/Abwasser mit ein)
Der im Süden des Hauses gelegene Garten ist mit Bänken und einem Spielplatz ausgestattet. Das Treppenhaus wird durch eine Reinigungsfirma gereinigt. Wasch- und Trockenraum sind mit eigenem Wasser- und Stromzähler ausgestattet. Zur Wohnung gehärt auch ein praktischer Kellerraum mit ca. 6 qm Stellfläche. Ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage gehört zur Wohnung.
Haus und Garten werden durch einen eigenen Hausmeister ständig gewartet und gepflegt.