Etagenwohnung in Hamburg-Eimsbüttel

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HINWEIS 2: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aufgrund der hohen Anfrage auf diese Immobilie, nicht jede Anfrage beantworten können. Wir treffen eine Vorauswahl und kontaktieren Sie entsprechend, sollte eine Besichtigung erwünscht sein. Vielen Dank.

HINWEIS 3: Der Mietvertrag ist zeitlich begrenzt (maximale Mietdauer: 01.04.2026 - 31.03.2029) +++

Diese charmante, möblierte Einzimmerwohnung ist ein echtes Juwel für alle, die stilvolles Wohnen in einer der gefragtesten Lagen Hamburgs suchen. Gelegen im beliebten Stadtteil Eimsbüttel, profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur und urbanem Flair. Die beliebte Sternschanze sowie der lebendige Eppendorfer Weg mit seinen zahlreichen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe – und dennoch wohnen Sie hier angenehm ruhig. Die Wohnung wurde 2026 frisch saniert und präsentiert sich in einem äußerst gepflegten, modernen Zustand. Dank der großen Fensterfront im Wohnbereich ist der Raum wunderbar lichtdurchflutet und vermittelt trotz des kompakten Schnitts ein großzügiges Wohngefühl. Der großzügige, sonnige Balkon mit Süd-Ost-Ausrichtung lädt zu entspannten Morgenstunden ein und bietet den Blick in einen ruhigen Innenhof, der vor allem eines verspricht: Abstand vom Trubel der Stadt und ein Plus an Privatsphäre. Die kleine, moderne Einbauküche ist funktional und stilvoll gestaltet – kompakt, hochwertig und perfekt auf das urbane Wohnen abgestimmt. Sie fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein und bietet alles, was man für den Alltag benötigt. Das sanierte Badezimmer mit Fenster überzeugt mit zeitgemäßem Design und angenehmem Tageslicht.

Eine Waschmaschine steht im Badezimmer zur Verfügung und ist im Mietumfang enthalten – ein praktisches Extra, das den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Ein Kelleranteil sowie ein umfassender Hausmeisterservice inklusive Gartenpflege, Treppenhausreinigung und Winterdienst runden dieses attraktive Mietangebot ab und sorgen für entspanntes Wohnen ohne organisatorischen Aufwand. Diese Wohnung ist ideal für Singles, Pendler oder Stadtliebhaber, die eine hochwertige, möblierte Einzimmerwohnung in Top-Lage suchen – urban, ruhig und mit viel Charme. Einziehen, wohlfühlen und Hamburg genießen.

Mietkonditionen:
+ Kaltmiete: inklusive Strom und Internet
+ Die Wohnung wird möbliert vermietet
+ Mietbeginn: 01.04.2026
+ Indexmietvertrag: Es wird ein Indexmietvertrag vereinbart, die nächste Mieterhöhung erfolgt frühestens am 01.01.2028
+ Zeitmietvertrag: Der Mietvertrag ist zeitlich begrenzt (maximale Mietdauer: 01.04.2026 - 31.03.2029)
+ Kaution: 2.220 €
+ Provision: Keine Maklerprovision