Sonstige in Nürnberg-Muggenhof

3,5-Zimmer-Wohnung wurde 2020 komplett kernsaniert und bietet modernsten Standard auf 90 m² Wohnfläche. Ein besonderes Highlight ist der barrierefreie Zugang: Der Aufzug führt Sie direkt in Ihre Wohnung.

Der offene Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie auf den 11 m² großen Balkon. Die Wohnung ist durchgehend barrierefrei gestaltet und mit einer modernen Video-Sprechanlage ausgestattet.

Ausstattung & Details:

Fläche: 90 m², 3,5 Zimmer
Bad: Großzügiges Bad mit Wanne und separater Dusche
Abstellraum: kein Kellerraum vorhanden!
Küche: Hochwertige Einbauküche vom Höffner (2020) (Ablöse: 5.500 €)
Möbel: PAX-Schränke, weitere Möbel und Lampen können optional gegen Ablöse übernommen werden
Stellplatz: Außenstellplatz in der Einfahrt für 50 €/Monat
Sicherheit: Video-Sprechanlage & moderner Standard

Mietkonditionen:
Kaltmiete: 1.400 €
Nebenkosten: 300 €
Gesamt: 1.700 € zzgl. Stellplatz
Kaution: 4.200 € (3 Kaltmieten)

Bezugsfrei ab: 01.04.2026

Anforderungen an Interessenten:

Wir suchen zuverlässige Mieter für diese hochwertige Immobilie. Bitte senden Sie uns bei Interesse eine kurze Vorstellung Ihrer Person (Anzahl der Personen, Beruf, Haustiere). Keine WG. Keine Makler.

Zur Besichtigung bzw. zum Mietabschluss werden folgende Unterlagen benötigt:

Aktuelle SCHUFA-Auskunft
Einkommensnachweise der letzten drei Monate
Mieterselbstauskunft