Wohnung in Dresden-Pieschen-Süd

Ich wohne in einer sanierten Altbauwohnung mit Wohnküche, Sonnen- Balkon zum grünen Innenhof, Bad mit Fenster, Wanne, Waschmaschinenanschluss und Handtuchheizkörper, einem großen Wohnzimmer und kleinen Schlafzimmer.
Die Wohnung ist mit Parkett ausgestattet, Küche und Bad sind gefliest.
Zur Wohnung gehören ein Keller, ein Fahrradkeller und ein kleiner Abstellraum auf halber Treppe.
Der Garten im Innenhof kann von allen Mietern genutzt und bepflanzt werden.
Die Mieter und Vermieter sind sehr freundlich.
Haustiere sind erlaubt.
Die Wohnung liegt im 1.OG mit Blick auf einen kleinen Park mit super Anschluss an 64, 13, 4, 9 und S-Bahn. Zentralwerk, mehrere Gemeinschaftsgärten, ein Ärztehaus und zahlreiche Läden sind in der Nähe.

Ich suche eine 2,5 oder 3- Raum-Wohnung (bzw. Wohnküche und zwei Zimmer) vorzugsweise in Pieschen, aber auch Trachau, Mickten, Leipziger Vorstadt, Äußere Neustadt mit Balkon und Wannenbad für max. 800€ Warmmiete.
Kein Erdgeschoss und kein Dachgeschoss, keine Einbauküche.