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Erdgeschosswohnung in Essen-Bredeney

Stilvolles Wohnen in Bredeney: Barrierefreies Altbau-Juwel in Bestlage

Bredeneyer Str.
45133 Essen, Bredeney
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Kaltmiete
950 €
Zimmer
3
Fläche
91 m²
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Objekt-ID: 39683220

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 91.00 m²
Frei ab: 01.04.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 950 €
Nebenkosten: 295 €
Gesamtmiete: 1.245 €
Preis/m²: 10,44 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Keller
Altbau
Behindertengerecht
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Seniorengerechtes Wohnjuwel in Bredeney - Barrierefrei & Exklusiv

Erleben Sie exklusives Ambiente in einem äußerst gepflegten Wohnhaus in bester Lage. Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung wurde konsequent für maximale Bewegungsfreiheit konzipiert und vereint modernen, barrierefreien Komfort mit dem charmanten Flair eines hochwertigen Altbaus. Mit edlen Holzdielen und hohen Decken bietet sie ein repräsentatives und sicheres Zuhause für gehobene Ansprüche.

Highlights auf einen Blick:

- Barrierefreiheit & Komfort: Eine konsequent seniorengerechte Gestaltung ermöglicht ein sicheres und unabhängiges Wohnen bis ins hohe Alter.

- Altersgerechtes Bad-Konzept: Das Hauptbadezimmer ist als "Bad en Suite" direkt vom Schlafzimmer begehbar und mit einer modernen Dusche inklusive integrierter Sitzmöglichkeit ausgestattet.

- Gepflegtes Umfeld: Die gesamte Immobilie befindet sich in einem hervorragend instandgehaltenen Gesamtzustand.

- Exklusive Ausstattung: Stilvoller Altbau-Charakter mit hohen Decken und hochwertigen Holzdielen in der gesamten Wohnung.

- Raumaufteilung: Weitläufiges Wohnzimmer, Schlafzimmer sowie ein flexibles drittes Zimmer (Kind/Gast/Büro) und eine Küche inkl. Einbauküche.

- Zusatzkomfort: Ein separates Gäste-WC sowie eine optional anmietbare Garage direkt am Haus.

Hinweis zu den Aufnahmen:
Da die Wohnung zum aktuellen Zeitpunkt noch vermietet ist, können wir Ihnen zum Schutz der Privatsphäre der derzeitigen Mieter leider keine Innenaufnahmen präsentieren. Wir laden Sie jedoch herzlich ein, sich bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort von der außergewöhnlichen Qualität und dem barrierefreien Komfort dieser Immobilie zu überzeugen.

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Lage

Bredeneyer Str.
45133 Essen
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Essen Bredeney

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,65 €/m² in Essen - Bredeney. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Essen liegt derzeit bei 9,98 €/m².

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