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Etagenwohnung in Bochum-Gleisdreieck

!!3,5-Zimmer in der Bochumer-City!!

Kanalstr.
44787 Bochum, Gleisdreieck
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Kaltmiete
750 €
Zimmer
3
Fläche
72 m²
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Objekt-ID: 39684510

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 72.00 m²
Frei ab: 01.06.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 750 €
Nebenkosten: 320 €
Gesamtmiete: 1.070 €
Preis/m²: 10,42 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Tiere erlaubt
Baujahr: 1953
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 114,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Großzügige 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Bochum – ideal für eine WG

Ab dem 01.06.2026 steht eine ca. 72 m² große, WG-geeignete Wohnung in der Bochumer Innenstadt zur Vermietung – gelegen in der Kanalstraße, ruhig im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.

Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und bietet optimale Voraussetzungen für eine Wohngemeinschaft.

Sie verfügt über:

- zwei gut geschnittene Schlafzimmer

- ein separates, großzügiges Wohnzimmer

- eine separate Küche mit Waschmaschinenanschluss

- eine praktische Diele mit Stauraummöglichkeiten

- ein modernes Tageslichtbad mit Dusche, WC, Waschbecken und Fenster

Das Wohnzimmer kann bei Bedarf auch als drittes Schlafzimmer genutzt werden, sodass die Wohnung ebenfalls für eine 3er-WG geeignet ist.

Ausstattungsmerkmale:

- heller Bodenbelag in den Wohn- und Schlafräumen

- moderne Fliesen im Badezimmer

- helle, freundliche Wandgestaltung

- gepflegter Zustand

Die Wohnung eignet sich ideal für eine 2er- oder 3er-WG sowie für Paare oder kleine Familien, die großzügig wohnen möchten. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Nähe.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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Lage

Kanalstr.
44787 Bochum
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Bochum Gleisdreieck

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,83 €/m² in Bochum - Gleisdreieck. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Bochum liegt derzeit bei 9,53 €/m².

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