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Etagenwohnung in Nürnberg

Exklusive 4,5-Zimmer Wohnung im 1. OG mit Balkon in Nürnberg Altstadt - St. Sebald

Tuchgasse
90403 Nürnberg
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Kaltmiete
2.650 €
Zimmer
4.5
Fläche
175 m²
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Objekt-ID: 39689499

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4.5
Größe: 175.00 m²
Etage: 1 von 6
Frei ab: 5.3.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.650 €
Nebenkosten: 550 €
Gesamtmiete: 3.200 €
Preis/m²: 15,14 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 2009
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: liegt vor

Objektbeschreibung

Wohnen mit Blick auf den Nürnberger Christkindlesmarkt:

Mitten in der Nürnberger Altstadt, in der Tuchgasse 3, eröffnet sich eine Wohnung, die urbanes Lebensgefühl, Großzügigkeit und seltene Ausblicke vereint. Diese außergewöhnliche 4,5 Zimmer Wohnung bietet Raum für Individualität, Genuss und besondere Momente - zu jeder Jahreszeit.

Das Herzstück der Wohnung bildet der beeindruckende, rund 70 m² große Koch-, Wohn- und Essbereich. Offen gestaltet und lichdurchflutet, wird er zum zentralen Treffpunk für Familie, Freunde und Gäste. Von hier sowie von den zwei Balkonen genießen Sie einen einzigartigen Blick auf den Nürnberger Christkindlesmarkt - ein Panorama, das besonders in der Adventszeit seinesgleichen sucht.

Die Wohnung verfügt über zwei stilvolle Bäder, die Komfort und Funktionalität perfekt verbinden. Das großzügige Schlafzimmer überzeugt mit einer separaten Ankleide, einem Balkon und einem en suite Bad, das ausreichend Platz für eine private Sauna bietet - Ihr persönlicher Rückzugsort für Entspannung und Wellness mitten in der Stadt.

Weitere Zimmer lassen sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen und runden das durchdachte Raumkonzept ab.

Ein Zuhause, das Nürnberger Geschichte, urbanen Lifestyle und privaten Luxus auf einzigartige Weise verbindet.
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Lage

Tuchgasse
90403 Nürnberg
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Nürnberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,23 €/m² in Nürnberg.

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