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Etagenwohnung in Leipzig-Gohlis-Nord

Gemütliche 4-Raum-Wohnung zur Miete in Leipzig Gohlis - Wentzel Dr.

Viertelsweg
04157 Leipzig, Gohlis-Nord
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Kaltmiete
1.300 €
Zimmer
4
Fläche
125.7 m²
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Objekt-ID: 39694270

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 125.70 m²
Etage: 1
Frei ab: 01.05.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.300 €
Nebenkosten: 399 €
Gesamtmiete: 1.699 €
Preis/m²: 10,34 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Aufzug
Baujahr: 1970
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 81,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer begehrten Wohnlage und ist Teil eines modernen Mehrfamilienhauses, das im Jahr 2020 umfassend modernisiert wurde. Der im Gebäude vorhandene Aufzug, der bis in den Keller fährt, ermöglicht einen barrierearmen Zugang zu allen Etagen – und damit auch direkt zur Wohnung.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 126 m² bietet die Wohnung ausreichend Raum für individuelle Wohnideen und ein komfortables Zuhause. Das Herzstück der Wohnung ist das weitläufige Wohn- und Esszimmer, das durch seine offene Gestaltung und den direkten Zugang zum Balkon ein helles und einladendes Ambiente schafft. Die moderne Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und ist ideal für gesellige Abende mit Familie und Freunden.
Neben dem Wohnzimmer stehen drei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro nutzen lassen. Bodentiefe Fenster sorgen in allen Räumen für viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre. Sämtliche Fenster sind mit Rollläden ausgestattet, die zusätzlichen Komfort und Sicherheit bieten.
Die Wohnung verfügt über zwei modern und geschmackvoll gestaltete Badezimmer. Ein Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, während das zweite – direkt vom Schlafzimmer aus zugänglich – über eine Dusche verfügt.
Bei Bedarf kann zudem ein Tiefgaragenstellplatz angemietet werden.
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Lage

Viertelsweg
04157 Leipzig
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Leipzig Gohlis-Nord

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,40 €/m² in Leipzig - Gohlis-Nord. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Leipzig liegt derzeit bei 10,56 €/m².

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