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Souterrainwohnung in Düsseldorf-Gerresheim

1-Zimmer Souterrain Wohnung in ruhiger Lage

Heinrich-Könn-Straße
40625 Düsseldorf, Gerresheim
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Kaltmiete
500 €
Zimmer
1
Fläche
35 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 39694289

Objekttyp: Souterrainwohnung
Zimmer: 1
Größe: 35.00 m²
Frei ab: 1.5.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 500 €
Nebenkosten: 60 €
Gesamtmiete: 560 €
Preis/m²: 14,29 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Baujahr: 1997
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

!! IDEAL FÜR PENDLER UND STUDENTEN !!
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Die Wohnung:

Die zu vermietende 1-Zimmerwohnung,mit getrennter kleiner Küche befindet sich im hellen Souterrain eines sehr gepflegten, freistehenden Wohnhauses und ist über einen unabhängigen Eingang erreichbar.

Dieses Apartement hat eine Küche mit Mikrowelle und Herd sowie Spülbecken und Arbeitsplatte. In diesem abgetrennten Küchenbereich befinden sich ebenfalls ein Esstisch mit zwei Stühlen und Küchenregalen.

Der Wohn-Schlafbereich ist komplett möbliert, dort befindet sich ein Einzelbett, ein Kleiderschrank, ein Schreibtisch mit Internet Anschluss und W-LAN-Verbindung.

Das moderne Badezimmer befindet sich in unmittelbarer Nähe, eine Tür weiter. Dieses verfügt über Dusche, WC und ein Waschbecken mit Eckspiegel. Das Badezimmer wird mit dem Mieter der 2. Wohnung gemeinsam benutzt und einmal pro Woche von unserer Putzhilfe gereinigt.

Die Nebenkosten beinhalten auch die Nutzung einer Waschmaschine und eines Trockners.
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Die Umgebung:

Das Haus liegt in einem beliebten, ruhigen Wohngebiet von Düsseldorf. Gerresheim ist ein Stadtteil im Osten von Düsseldorf, nur ca. 6 Kilometer von der Stadtmitte entfernt und verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Gleich um die Ecke, lediglich 5 Minuten Fußweg entfernt, befindet sich der schöne Grafenberger Wald. In gleicher Entfernung liegt auch die Benderstraße, welche vielfältige Einkaufsmöglichkeiten (REWE, Edeka, Bio-Markt, Bäcker, Post und Banken...) bietet.
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Verkehrsanbindung:

Die Straßenbahnhaltestelle "Heinrich-Könn-Straße" (709, U83) erreicht man in 2 Minuten Fußweg. Mit der Bahn ist man in ca. 17 Minuten im Zentrum.

Schnelle Anbindung an die A3. (5 Minuten entfernt)

Bewerbung bitte per E-Mail. Bitte fügen sie eine Telefon Nummer für den Rückruf bei.
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Lage

Heinrich-Könn-Straße
40625 Düsseldorf
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Düsseldorf Gerresheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 18,68 €/m² in Düsseldorf - Gerresheim. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 15,36 €/m².

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