Etagenwohnung in Hamburg-Niendorf

Diese helle und ansprechend geschnittene und helle 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines neu errichteten Mehrfamilienhauses in Hamburg-Niendorf.
Die Wohnung verfügt über modernste und effiziente Ausstattung. Das Holzparkett mit Fußbodenheizung und die bodentiefen Fenster in allen Räumen lassen das Herz höher schlagen und sichern Wohlfühlen in den eigenen 4 Wänden.

Highlights der Ausstattung:
- Balkon in Süd-Westausrichtung
- energieeffiziente Bauweise nach KFW-Standard 55
- moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe
- moderne Be- und Entlüftungsanlage
- Aufzug
- barrierefreie Wohneinheit
- Fußbodenheizung in jedem Raum
- hochwertiger Parkettfußboden
- bodentiefe Kunstofffenster
- Dreifachverglasung
- begrüntes Dach
- Markenarmaturen (FORMAT)
- Glasfaseranschluss

Die Wohnung ist ab dem 1.4.2026 verfügbar. Ggf. wäre der Einzug auch früher möglich. In Absprache kann die Einbauküche selbst geplant und eingebaut werden. Alternativ wird die Küche bereitgestellt.

Ein Tiefgaragenstellplatz mit Vorbereitung für Wallbox und E-Mobilität kann angemietet werden.

Da es sich hier um einen Erstbezug handelt, lassen sich die Nebenkosten noch nicht sicher abschätzen.

Bitte nur aussagekräftige und ernsthafte Interessensbekundungen per E-Mail.

BITTE KEINE MAKLERANFRAGEN!