Maisonette-Wohnung in Karlsruhe-Knielingen

Diese charmante 3-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich im 3. Obergeschoss (Dachgeschoss) eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in begehrter Lage von Karlsruhe-Knielingen. Die im Jahr 1994 erbaute Immobilie überzeugt durch ihren großzügigen Grundriss, hochwertige Materialien und eine besondere Wohlfühlatmosphäre.

Wohnfläche & Aufteilung
• Ca. 100 m² Wohnfläche (inkl. Dachschrägen)
• Ca. 77,16 m² Wohnfläche ohne Schrägen
• 3 Zimmer
• Maisonette über zwei Ebenen
• Balkon mit Blick ins Grüne

Der untere Wohnbereich bietet einen offenen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, eine Einbauküche, einen Hauswirtschaftsraum sowie ein Dusch-WC. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Balkon, der zum Entspannen einlädt.
Über eine elegante Innentreppe erreichen Sie das Obergeschoss mit einem gemütlichen Schlafzimmer, einem großzügigen Wannenbad sowie einer Galerie, von der aus Sie einen beeindruckenden Blick auf den Wohn- und Essbereich genießen.

Ausstattung & Highlights
• Teilmöbliert (Couch, Lowboard, Esszimmertisch, 6 Stühle, Einbauküche, Kühl-Gefrierkombination, Spülmaschine, Backofen, Ceran-Kochfeld, Garderobe, Schreibtisch, Schuhschrank, Duscharmatur, Waschmaschine, Rolläden (teilweise elektrisch & smart), Tado-Heizungsthermometer, Regale in Räumchen Küche + Ankleideraum, Gartenmöbel (Tisch, zwei Stühle), Kunstrasen auf dem Balkon)
• Echtholzparkett in allen Wohnräumen
• Helle, großzügig geschnittene Zimmer
• Balkon
• Wannenbad & separates Duschbad
• Zentralheizung (Gas)
• Eigener Kellerraum
• Tiefgaragenstellplatz inklusive
• Gepflegtes Mehrfamilienhaus
• Sehr gute Verkehrsanbindung

Mietkonditionen
• Kaltmiete: 1.250 €
• Nebenkostenabschlag: 250 €
• Tiefgaragenstellplatz: inklusive