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Sonstige in Ludwigshafen am Rhein-Nord/Hemshof

Wohnen zum Wohlfühlen in zentraler Lage

Welserstr.
67063 Ludwigshafen am Rhein, Nord/Hemshof
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Kaltmiete
1.260 €
Zimmer
4
Fläche
104 m²
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Objekt-ID: 39697798

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 4
Größe: 104.00 m²
Etage: 3 von 4
Frei ab: 1.5.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.260 €
Nebenkosten: 220 €
Gesamtmiete: 1.480 €
Preis/m²: 12,12 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Keller
Befeuerungsart: Zentralheizung

Objektbeschreibung

Sie suchen eine Wohnung mit Charme und Charakter? In einem denkmalgeschützten Gebäude können wir Ihnne aktuell ein kleines Schmuckstück anbieten. Im dritten Obergeschoss befindet sich eine helle, liebevoll renovierte Altbauwohnung mit Pariserflair. Sie hat vier Zimmer, Küche, Bad und ein Gäste-WC. Die ca 104 Quadratmeter große Wohnung verfügt über drei Balkone, zwei kleinere straßenseitig und einen in den ruhigen Quartierhof mit altem Baumbestand Richtung Abendsonne. Selbst bei geöffneten Balkontüren gekommen Sie von dem Leben auf der Straße nur soviel mit, dass es eine angenehme Hintergrundsatmosphäre bildet. Bei der Kernsanierung des gesamten Hauses 2012 wurden die modernen Möglichkeiten eines Neubaus mit den Vorzügen des Altbaus kombiniert. Es wurden nur hochwertige Materialien eingesetzt. So ist die Wohnung energetisch saniert, verfügt trotzdem über Erker, Echtstuck, Holzfenster, Zementfliesen in der Küche, Naturstein auf den Balkonen und im Tageslichtbad und Escheparkett in allen anderen Zimmern.
Waschmaschine und Trocknerstellplätze befinden sich zudem auf dem Zwischenstock in den dazugehörigen Kammern im denkmalgeschützten Treppenhaus.

Die Wohnung ist ab dem 01. Mai frei.

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, dann würden wir uns freuen, wenn Sie sich und Ihre derzeitige Situation kurz vorstellen würden. Gerne vereinbaren wir danach einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. Wir freuen uns auf Sie. :-)
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Lage

Welserstr.
67063 Ludwigshafen am Rhein
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Ludwigshafen am Rhein Nord/Hemshof

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,68 €/m² in Ludwigshafen am Rhein - Nord/Hemshof. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Ludwigshafen am Rhein liegt derzeit bei 12,21 €/m².

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