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Reihenmittelhaus mieten in Solingen-Solingen-Mitte

Top-renoviertes Reihenmittelhaus in ruhiger, zentraler Wohnlage in der Solinger Südstadt

42651 Solingen, Solingen-Mitte
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Kaltmiete
1.300 €
Zimmer
4.5
Fläche
120 m²
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Objekt-ID: 39698417

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 4.5
Größe: 120.00 m²
Grundstücksfläche: 195,00 m²
Frei ab: 1.5.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.300 €
Nebenkosten: 345 €
Gesamtmiete: 1.645 €
Preis/m²: 10,83 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1962
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 100,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Das Haus wurde hochwertig im Jahr 2007 energetisch kernsaniert. Alle Fenster verfügen über moderne Doppel-Isolierverglasung, in Küche und einem Bad wurde eine Fußboden-Komfortheizung installiert.

Moderne Netzwerkinfrastruktur im Haus vorhanden, Medienanschluss (Telefon, High-Speed-Internet, TV) über Kabelanschluss. Die Fenster verfügen über elektrische Rollläden. Das große Schlafzimmer hat eine Klima-Split-Anlage.

Erdgeschoss:
Geräumiges Wohn-Esszimmer mit Echtholz-Parkett, direkter Terrassenzugang, Küche, Gäste-WC und Eingangsflur mit Windfang

Obergeschoss:
Schlafzimmer, Kinderzimmer, erstes Badezimmer (Waschtisch, Dusche, WC und Badewanne), zweites Badezimmer (Waschtisch, Dusche, WC)

Dachgeschoss:
Lichtdurchflutetes Studio mit großen Velux-Fenstern zum Garten und zum ruhigen Privatweg

Kellergeschoss:
Waschküche mit Gartenzugang, Hobbyraum, Vorratsraum, Heizungskeller (Ölheizung, zentraler Warmwasserspeicher)

Flächen:
ca. 120 qm Wohnfläche
ca. 20 qm Terrasse mit Granitbelag
ca. 56 qm Nutzfläche mit Kelleraußentreppe
ca. 100 qm eigener Garten mit rückwärtigem Zugang

Eine Einzelgarage ist bei Bedarf zusätzlich anmietbar.

Öl für die Zentralheizung wird durch die Mieter selbst organisiert und bestellt.

Bei Interesse legt der Interessent freiwillig die letzten drei Gehaltsabrechnungen und eine Schufa-.Auskunft vor.
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Lage

42651 Solingen
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Solingen Solingen-Mitte

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,38 €/m² in Solingen - Solingen-Mitte. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Solingen liegt derzeit bei 13,13 €/m².

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