Etagenwohnung in Dresden-Johannstadt-Süd

Diese 1,5-Zimmer-Wohnung direkt am Fetscherplatz hat ein großes Hauptzimmer sowie eine separate Küche, Bad, Flur und einen verschließbaren Abstellraum. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung dazu. Ein Abstellplatz in der Tiefgarage kann optional gemietet werden (meines Wissens ca. 50€ im Monat, sofern nicht erhöht wurde).

Die Einbauküche stellt der Vermieter kostenlos zur Verfügung. Sie ist zwar etwas älter und hat keinen Geschirrspüler, ist aber völlig funktionsfähig und für eine einzelne Person groß genug.

Nach Rücksprache mit der Hausverwaltung kann ich einige Möbel gerne für eine günstige Ablöse überlassen; ich bin diesbezüglich super flexibel. Das ist auch absolut kein Muss und ich priorisiere auch niemanden, der Möbel übernehmen möchte.

Ich zahle aktuell 365€ Kaltmiete und 165€ Nebenkosten, gehe seit meinem Einzug 2024 aber von einer Erhöhung aus. Bei sparsamem Verbrauch geht natürlich weniger; ich hab für das Jahr 2024 ca. 200€ zurück bekommen.

Wichtig: ich hatte eine Mindestmietdauer von drei Jahren mit der Option, gegen einen Nachmieter und eine Kaltmiete früher rauszukommen.

Ich biete Besichtigungen vor Ort oder online an. Dem Vermieter obliegt die finale Auswahl des Nachmieters.