Maisonette-Wohnung in Bochum-Linden

Diese helle und geräumige 4,5-Zimmer Maisonette-Wohnung mit ca. 164 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Zweifamilienhaus in Bochum-Linden. Die Wohnung bietet eine einfache, aber funktionale Ausstattung und ist ideal für Wohngemeinschaften geeignet, da sie auch für eine WG nutzbar ist. Ein Gäste-WC sowie ein Balkon oder eine Terrasse sind vorhanden und erhöhen den Wohnkomfort. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung. Haustiere sind nach Absprache erlaubt, was diese Wohnung zu einer flexiblen Option für Tierliebhaber macht.

Das bestehende Einfamilienhaus ist zu einem Zweifamilienhaus umgebaut. Die oberen Etagen (1. OG + Dachgeschoss) stehen vollständig zur Vermietung. EG ist aufgeteilt und wird ebenfalls zum Teil (s.Pläne) vermietet.

Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, viel Platz und ein wohnliches Ambiente. Ein sofortiger Einzug möglich wäre.

Baujahr des Hauses: 2000

Raumaufteilung:

Erdgeschoss: Flur mit Garderobe, Küche und Gäste-WC

1. Obergeschoss: Wohn- und Esszimmer, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer

Dachgeschoss: Spielraum (auch als Gästezimmer nutzbar), zusätzliches Badezimmer, Balkon

Wichtige Informationen:

Garage und Garten gehören nicht zur Vermietung.

Kaltmiete: 1.300 €
Warmmiete: 1.620 €
Kaution: 3x Kaltmiete = 3.900 €