Sonstige mieten in Duisburg-Dellviertel

Dieses außergewöhnliche Haus mit einer Wohn- bzw. Nutzfläche von ca. 160 m² überzeugt durch einen offenen, flexiblen Grundriss und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Dank seiner großzügigen Raumgestaltung eignet sich die Immobilie ideal für Freiberufler, Kreativschaffende oder Selbstständige – beispielsweise als Galerie, Yogastudio, Atelier, Büro oder kombinierter Arbeits- und Wohnraum.

Das Erdgeschoss ist als großzügiger, zusammenhängender Raum konzipiert und bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsideen. Große, offene Flächen schaffen eine helle und inspirierende Atmosphäre, die sich hervorragend für kreative oder berufliche Nutzung eignet. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch eine praktische Teeküche, eine separate Toilette sowie ein zusätzliches Arbeits- oder Büroraum, das sich flexibel als Besprechungsraum, Rückzugsbereich oder Homeoffice nutzen lässt.

Im Obergeschoss befindet sich der private Wohnbereich. Hier erwartet Sie eine großzügige Wohnküche, die als zentraler Treffpunkt des Hauses dient und viel Raum zum Kochen, Leben und Verweilen bietet. Darüber hinaus stehen ein Badezimmer sowie ein ruhiges Schlafzimmer zur Verfügung, das eine angenehme Rückzugsmöglichkeit vom Alltag bietet.

Die Immobilie wurde im Jahr 2020 umfassend kernsaniert und präsentiert sich daher in einem zeitgemäßen und gepflegten Zustand.

Besonders hervorzuheben ist die ruhige und dennoch zentrale Lage: Das Haus befindet sich im Hinterhof einer Wohnimmobilie im beliebten Dellviertel von Duisburg. Diese Lage vereint eine angenehme Privatsphäre mit den Vorteilen eines urbanen Stadtteils – kurze Wege in die Innenstadt, eine gute Infrastruktur sowie eine lebendige Umgebung mit vielfältigen Angeboten.