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Erdgeschosswohnung in Magdeburg-Neue Neustadt

Attraktive 3-Raum-Wohnung mit Balkon – ab sofort verfügbar

Am Polderdeich
39124 Magdeburg, Neue Neustadt
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Kaltmiete
480 €
Zimmer
3
Fläche
66 m²
3 Aufrufe

Objekt-ID: 39706105

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 66.00 m²
Etage: 1 von 3
Frei ab: 01.06.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 480 €
Nebenkosten: 200 €
Gesamtmiete: 680 €
Preis/m²: 7,27 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Keller
Tiere erlaubt
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Diese attraktive 3-Raum-Wohnung überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 66,00 m² und einer angenehmen Raumaufteilung. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die ein komfortables und gut geschnittenes Zuhause suchen.

Das großzügige Wohnzimmer bildet den zentralen Mittelpunkt der Wohnung. Durch die großen Fenster wirkt der Raum besonders hell und freundlich und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft sowie einen Essbereich. Die Küche ist praktisch geschnitten und verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon, der zusätzlichen Raum im Freien bietet und sich ideal zum Entspannen oder für eine kleine Sitzgelegenheit eignet.

Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und sorgt durch das Fenster für eine angenehme natürliche Belüftung sowie viel Helligkeit. Zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice nutzen und ermöglichen eine individuelle Gestaltung der Wohnräume.

Zur Wohnung gehört außerdem ein eigenes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände bietet und den Wohnkomfort sinnvoll ergänzt.

Die monatliche Kaltmiete beträgt 480,00 EUR. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und kann kurzfristig bezogen werden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen die Wohnung persönlich vorstellen zu dürfen.
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Lage

Am Polderdeich
39124 Magdeburg
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Magdeburg Neue Neustadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7,65 €/m² in Magdeburg - Neue Neustadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Magdeburg liegt derzeit bei 8,00 €/m².

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