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Etagenwohnung in Hamburg-Horn

Neubau mit Balkon und Einbauküche (unmöbliert)

22111 Hamburg, Horn
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Kaltmiete
990 €
Zimmer
2
Fläche
39 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 39707238

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 39.00 m²
Etage: 1 von 6
Frei ab: 1.4.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 990 €
Nebenkosten: 120 €
Gesamtmiete: 1.110 €
Preis/m²: 25,38 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Möbliert
Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Neubau
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 2023
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 58,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Wohnung kann ab sofort bezogen werden. Die Wohnung war bisher erst einmal vermietet und befindet sich in einem neuwertigen, sehr gepflegten Zustand.

Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss des Hauses und erstreckt sich über die südwestliche Gebäudeseite mit einer Wohnfläche von ca. 39 m², verteilt auf zwei Zimmer und einen Balkon.

Über den Flur ist der Wohn- und Essbereich mit offener Küche zu erreichen. Zur Innenausstattung gehört eine Einbauküche, die sich mit ihren dezent gehaltenen Farben gut in den Wohnbereich integriert. Die bodentiefen, dreifachverglasten Fenster sorgen für eine gute Belichtung sowie eine hervorragende Wärmedämmung. Ein Südwestbalkon erweitert den Wohn- und Essbereich und lässt einen freien Blick auf den ruhigen Innenhof zu.

Ein Schlafzimmer sowie ein Duschbad mit bodengleicher Dusche runden das Raumangebot ab.

Ein Kellerraum ist der Wohnung zugehörig. Die Beheizung des Hauses erfolgt über Fernwärme und wird in der Wohnung über eine Fußbodenheizung abgegeben. Im Duschbad befindet sich zusätzlich ein Heizkörper, der als Handtuchwärmer dient. Ein Anschluss für die Waschmaschine ist in der Wohnung gegeben.

Eine Video-Gegensprechanlage ist in der Wohnung installiert.

Die Fotos stellen z. T. eine Visualisierung dar. Eine Besichtigung vor Ort wird individuell vereinbart.
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Lage

22111 Hamburg
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Hamburg Horn

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,03 €/m² in Hamburg - Horn. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hamburg liegt derzeit bei 17,00 €/m².

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