Wohnung in Gelsenkirchen-Buer

Diese großzügige und charmante Altbauwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses in absolut zentraler Lage von Gelsenkirchen-Buer auf der beliebten Hochstraße. Mit einer Wohnfläche von ca. 114 m² und einer durchdachten 3,5-Zimmer-Aufteilung bietet die Wohnung ein außergewöhnlich angenehmes Wohngefühl mit klassischem Altbaucharakter.

Bereits beim Betreten der Wohnung wird der besondere Charme dieser Immobilie spürbar: hohe Decken, großzügige Räume und eine sehr schöne Grundrissgestaltung sorgen für ein luftiges und repräsentatives Wohnambiente. Die Räume sind hell und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für modernes Wohnen mit historischem Flair.

Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Platz für Wohnen und Essen. Die weiteren Zimmer eignen sich ideal als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer.

Ein besonderes Highlight ist die ca. 30 m² große Terrasse, die zusätzlichen Freiraum mitten in der Innenstadt schafft und viel Platz zum Entspannen, Verweilen oder für gesellige Stunden im Freien bietet.

Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung. Der Gasverbrauch wird direkt zwischen dem Mieter und dem jeweiligen Energieversorger abgerechnet, sodass die Heizkosten nicht in den Nebenkosten enthalten sind.

Die Wohnung liegt in einer der gefragtesten Lagen von Buer. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich direkt vor der Tür und sind fußläufig erreichbar. Dadurch verbindet diese Immobilie urbanes Leben mit hohem Wohnkomfort.